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Bungalow in bevorzugter Wohnlage von Sögel - Lerchenweg 6 ! 1
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 184 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 849 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 184 m²
Grundstück: ca. 849 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 416.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die bevorzugte und zentrale Wohnlage von Sögel, sowie der zum Grundstück angrenzende Teich sind eine reizvolle Besonderheit. In diesem großzügigen Bungalow befinden sich alle Wohn- und Schlafräume ebenerdig. Die Immobilie ist großzügig unterkellert. Eine Garage ist vorhanden. An dieser Immobilie sollten Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Ein großzügiges und geräumiges Wohn- / Esszimmer ist vorhanden. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für angenehme Atmosphäre und Wärme. Die geräumige und großzügige Küche bietet viel Platz für die ganze Familie. Zudem sind 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC und Flur vorhanden. Eine ehemalige Schwimmhalle wurde umgebaut zu Wohn- bzw. Nutzräumen. Das Wohnhaus ist großzügig unterkellert und bietet viel Platz für Hobby und Freizeit. Die Gartenterrasse ist großflächig gepflastert. Eine Garage ist zusätzlich vorhanden.
Lage
In ruhiger und zentraler Sackgassenwohnlage, sowie in unmittelbarer Nähe zum Schloß Clemenswerth und zum Ortskern steht diese Immobilie. Ein großes Waldgebiet und der Ortskern sind füßläufig schnell erreicht. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich direkt vor Ort.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1979
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 416,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H
Eine Wohn-/ Nutzflächenberechnung liegt nicht vor. Die Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt!
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1979
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 416,2 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 09.02.2026
Energieausweisdatum: 10.02.2016
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen