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Bungalow in begehrter Wohnlage 1
Kaufpreis: € 595.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 598 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 595.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 598 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 262.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Heute können wir Ihnen eine seltene Gelegenheit anbieten. Der Reihenendbungalow befindet sich am Ende einer Stichstraße, direkt an den Hardtwald angrenzend. Viel Grün und absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr zeichnen diese Immobilie aus. Dennoch genießen Sie alle Vorteile der Stadt. Mit ein wenig Aufwand erwecken Sie das Haus zu neuem Glanz.
Aufteilung:
Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum herrlichen Wintergarten, 3 Schlaf- und Gästezimmer, Tageslicht-Badezimmer, Küche, Gäste-WC, und Windfang
Ein Energieausweis wird erstellt.
Ausstattungsbeschreibung
Baujahrstypische Ausstattung, die dem heutigen Wohnkomfort angepaßt werden sollte, um den Anforderungen an ein modernes Wohnen gerecht zu werden.
Lage
Waldstadt ist ein Stadtteil von Karlsruhe, in dem rund 12.400 Menschen wohnen. Erholung und Entspannung in einer idyllischen Atmosphäre sind aufgrund der vielen Grün- und Waldflächen des großzügig angelegten Stadtteils garantiert.
Das Leben in der Waldstadt bietet mit den kurzen Wegen zur Schule oder zum Kindergarten, herausragenden Freizeitaktivitäten und mit der Nähe zum Einkaufszentrum Waldstadt, welches mit Banken, Post, DM-Markt, Biomarkt, Apotheke, großer Edeka-Markt, Bäcker, Friseur ausgestatte ist, viele Möglichkeiten.
Sonstige Angaben
Kundenservice:
Mit der Angabe meiner Telefon-Nummer und E-Mail-Adresse stimme ich zu, dass Volksbank Ettlingen - LAUB Immobilien GmbH mir Exposés und besondere Angebote auch telefonisch/per E-Mail unterbreitet.
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Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus, das Team von Volksbank Ettlingen - LAUB Immobilien GmbH steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir beraten Sie gerne bei der Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie und Finanzierung.
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