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Bungalow, exklusiv und hochwertig
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 480 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 107 m²
Grundstück: ca. 480 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 51.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Exklusivität des hochwertig ausgestatteten Bungalows wird Sie begeistern. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Räume und das großzügige Wohnzimmer mit der offenen Küche zur Verfügung. Die hochwertige Landhausküche ist sehr geschmackvoll und mit Markengeräten ausgestattet. Der Kaminofen bietet Ihnen bei Bedarf wohlige Wärme. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine bodenebene Dusche. Ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Zusätzlich zu der Wohnfläche von 107 m² im Erdgeschoss, wurde das komplette Dachgeschoss ausgebaut. Derzeit gelangt man über eine Bodeneinschubtreppe in den oberen Bereich, da dieser lediglich sporadisch als Gästebereich genutzt wird. Der Einbau einer festen Treppe ist jedoch möglich. Durch die moderne Gasbrennwertheizung und die Solaranlage, sind die Verbrauchskosten sehr gering. Die monatlichen Heizkosten beliefen sich lt. Abrechnung für 2015 auf lediglich 26,25 €.
Ausstattungsbeschreibung
EG: ca. 107 m² Wfl., offene Küche mit hochwertiger EBK zum Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, GWC, HWR
DG: koplett ausgebaut, wird derzeit als Gästebereich genutzt
Gasbrennwertheizung von Brötje Bj 2011, Solaranlage für Warmwasser, Fußbodenheizung, Kaminofen, Terrasse z. T. überdacht, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Carport mit Geräteschuppen, Stellplatz, sehr hochwertige Landhausküche, elektrische Rollläden, Bungalow DHH
Sonstige Angaben
Stichworte:
Flur: 10, Gemarkung: Wathlingen