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Bungalow auf großem Grundstück mit Teil-Fördeblick

Preis: 285.000,00
Region: Flensburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 22 Juni, 1:10
Aufrufe: 4
ID: 24p7Y5Ny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 129 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1927 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 129 m²

Grundstück: ca. 1927 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 148.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt durchgängig über eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung. Mittelpunkt des Hauses bildet der Wohn- /Essbereich mit zwei großzügigen bodentiefen Fensterelementen und Zugang zur ideal nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse. Die hochwertige Einbauküche verfügt über eine vollumfängliche Ausstattung und ist über eine breite Durchreiche mit dem Wohnbereich verbunden. Das Schlafzimmer mit Einbauschrank, die beiden Kinderzimmer sowie das moderne Duschbad vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich neben einem großen Hobbyraum das helle Duschbad sowie Abstellflächen und der Heizungs- bzw. Hausanschlussraum.

Südlich angrenzend befindet sich ein Nachbargebäude, welches seit geraumer Zeit unbewohnt ist. Im Sockelbereich dieser Aussenwand sind Feuchtigkeitserscheinungen sichtbar.

Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Baujahr 1978, Fernwärme, Verbrauchsenergieausweis mit Endenergie 148,2 kWh/(qm*a)

Lage

Das Haus liegt direkt an der Ziegeleistraße. Es ist eine Beeinträchtigung durch die Verkehrsgeräusche gegeben. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am nah gelegenen Stadion und im Einkaufszentrum am Twedter Plack. Busverbindungen bestehen im direkten Umfeld der Immobilie. Die Nachbarschaft ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und östlich gelegenen Mehrfamilienhäusern. Das Grundstück ist ideal nach Westen ausgerichtet und nahezu uneinsehbar. Die Entfernung in das Flensburger Zentrum beträgt nur ca. 3 Kilometer.

Sonstige Angaben

360° Rundgang unter www.kania-immobilien.de

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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