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Bungalow auf großem Grundstück mit Garage in schöner Wohnlage - Nähe 53560 Vettelschoß! 1

Preis: 237.000,00
Region: Vettelschoß, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 26 August, 6:37
Aufrufe: 5
ID: Eyk0egG4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 237.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 2550 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 237.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 2550 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 195.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Bungalow mit Garagen in schöner Wohnlage! A3 Bad Honnef/Linz, ca. 20 Minuten bis Bonn.
Wfl. ca. 135 m², Grdst. ca. 2550 m², Ölheizung und Terrasse.

Objektbeschreibung

Auf einer Grundfläche von fast 135 m² bietet dieser voll unterkellerte, massiv gebaute Bungalow bequemes Wohnen!

Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Bad mit Dusche und Wanne, eine Küche sowie ein großer Wohn-Essbereich mit offenem Kaminofen zur Verfügung.

Im Vollkeller befinden sich zwei Kellerräume, ein Vorratsraum, ein großer Hobbyraum, ein Heizungsraum sowie eine Garage für Ihren Pkw.

Die angrenzende Schwimmhalle mit Wellnessbereich und Sauna wurde außer Betrieb genommen und wird derzeit als Lagerfläche genutzt.
Unter der teilunterkellerten Schwimmhalle befinden sich noch eine große Doppelgarage und weitere Lagermöglichkeiten
.
Die Holzfenster sind doppelverglast und mit Rollladen versehen.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Oelzentralheizung, diese wurde im Jahr 1990 erneuert.

Ansonsten entspricht die Ausstattung dem Baujahr.

Lage

Der Bungalow liegt in einer ruhigen Straße in einem Ortsteil von Vettelschoß.
Hier finden Sie einen Kindergarten, Gastronomie, Bäcker, Metzger, Tankstelle, Friseurgeschäft, Baumarkt und vieles mehr!
Weitere Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Grundschule finden Sie im Nachbarort Vettelschoß.

Der nächst größere Wohnort ist die 'bunte Stadt' Linz am Rhein, nur 6 Autominuten entfernt!
Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Gastronomie, Ärzten + Krankenhaus, diversen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, Bahn- und Fähranbindung.

Die Städte Hennef, Siegburg und Bonn erreichen Sie über die nahe gelegene A3 Auffahrt Bad Honnef oder über die B42.

Sonstige Angaben

Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Alle Angebote beruhen auf Angaben des Verkäufers, Prüfung obliegt dem Käufer.
Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Maklerprovision: Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr
in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision, bei einem
Kaufpreis unter 100.000 EUR 5,95 % jeweils inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.,
mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei Vertragsabschluss.

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 1

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