Bungalow am Taubenberg

Preis: € 11.600,00

Grundstücksfläche: ca. 370 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 11.600,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 370 m²

Objektbeschreibung

Das Feriengrundstück liegt am Nordhang des Taubenbergs, am Rande einer Feriensiedlung. Ein Naturschutzgebiet grenzt an das Areal. Gut ausgebaute Fahrrad- und Wanderwege führen unmittelbar an der Ferienanlage vorbei. Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe ein attraktives Waldbad mit Solarheizung, Kinderrutsche und großer Liegewiese. Die Lage des Grundstücks garantiert optimale Erholung und ist als idealer Sommersitz von Mai bis Oktober nutzbar.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung des Ferienhauses entspricht den heutigen Vorstellungen an Freizeitgrundstücke. Aufgeteilt in Schlafzimmer, Wohnstube, kleiner Kochnische und Sanitärbereich ist alles vorhanden. Der Sanitärbereich ist ausgestattet mit Dusche und WC. Warmwasser wird mittels Elektroboiler erzeugt. Die Elektroanlage wurde nach Aussage des Eigentümers teilweise erneuert. Die Fußböden im Innenbereich sind mit Laminat bzw. PVC-Belägen ausgelegt. Das Ferienobjekt wird verkauft, wie es derzeit steht und liegt.

Lage

Inmitten des landschaftlich reizvollen "Oberlausitzer Berglands", mit seinen grünen Bergen und sanften Tälern, liegt der kleine Ort Taubenheim, in der Gemeinde Sohland an der Spree. Ca. 13 km südlich der Kreisstadt Bautzen und der Bundesautobahn 4, in unmittelbarer Nähe der B 96, der B 98 und der Eisenbahnlinie Dresden- Zittau (Haltepunkt) ist der Ort verkehrstechnisch gut erreichbar. Der Ort wird geprägt von liebevoll renovierten Eigenheimen, wovon viele mit Sonnenuhren geschmückt sind. Aus diesem Grund nennt man Taubenheim auch das "Dorf der Sonnenuhren".

Sonstige Angaben

Courtage:
2.975 EUR inkl. MwSt. vom Käufer

Grundstück:
Das Land ist Eigentum des Verkäufers und hat eine Fläche von 370 m². Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und steigt Richtung Westen leicht an. Medien, wie Wasser, Abwasser und Elt liegen an, alle Anschlussbeiträge sind nach Aussage des Eigentümers bezahlt. Auf Grund der Lage sind die einzelnen Flurstücke nicht eingezäunt. Auf dem Grundstück liegen Wege- und Leitungsrechte von Nachbarparzellen.
Die Außenanlagen befinden sich in einem guten Zustand und bestehen überwiegend aus Rasenflächen mit Baum- bzw. Ziersträuchern.

Bauweise:
Das Ferienhaus ist in Holzständerbauweise errichtet und steht auf einem massiven Streifenfundament. Während die Wände außen mit Holz beplankt sind, wurden im Innenbereich Leichtbauplatten verarbeitet. Es ist nur eine normale Wärmedämmung verbaut, so dass das Ferienhaus nicht winterfest ist. Der Trakt des Sanitärbereichs ist massiv gemauert und gefliest. Als Dach wurde ein Satteldach mit geringer Neigung und Eindeckung mit Pappschindeln eingesetzt.
Als Lager dient ein separates Holzhaus im südlichen Grundstücksbereich.

Nutzung:
Es ist eine reine Nutzung als Ferienobjekt gegeben da z.Z. eine Heizmöglichkeit nur mit Elt oder Flüssiggas möglich ist.

Haftungsausschluss:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.