Büdingens beste Lage - 2 ZKBB in Schloßnähe

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Objektbeschreibung

Schöne, helle 2-Zimmer Wohnung in Südlage mit toller Aussicht auf den Schlosspark in Büdingen - Kernstadt. Sehr ruhige und super gepflegte Wohnanlage mit nur 4 Parteien im Haus.
Vom Hof aus im ersten Stock, und vom Hauseingang im Erdgeschoß gelegen, besticht diese Wohnung mit viel Licht und einem offenen Wohnkonzept. Die offene Küche schließt direkt an den Wohn- und Essbereich an. Das Schlafzimmer besitzt ebenso einen kleinen Balkon wie der Wohnbereich.
Eigene Garage mit elektrischem Tor, inkl. Fernbedienung. Zugang zur Wohnung aus der Garage direkt über das Treppenhaus (immer trockenen Fußes ins Auto und zurück). Gefliester Kellerraum, inkl. Kellerfenster (kein Verschlag). Großer, wunderschöner Garten zur gemeinsamen Nutzung. Gemeinsame Flächen werden durch Hausmeister und Putzservice gereinigt und der Preis ist im Hausgeld enthalten.
Die Wohnung ist derzeit frei und kann jederzeit besichtigt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnung hat 2 kleine Balkone vor Schlaf- und Wohnzimmer. Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Ein neuer Siemens Herd mit Ceranfeld wurde erst vor einem Jahr eingebaut. Im Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank, welcher nach Maß durch einen Schreiner gefertigt wurde. Im Wohnzimmer besticht diese Wohnung durch die großen Panoramafenster. Das Duschbad besitzt ein Fenster für Tageslicht und um ordentlich lüften zu können.

Lage

Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Schloss bzw. dem Schlosspark und der wunderschönen historischen Altstadt Büdingens. Alle Vorteile der Nähe zur Altstadt nutzen, ohne die Nachteile (bei Festlichkeiten keine Parkplätze und Zufahrtsbeschränkungen) zu haben. Immer freie Fahrt zur Wohnung und der Garage durch Zufahrt von Rinderbügen kommend. Gelände nochmals durch Schranke vor Fremdparkern gesichert (Schranke öffnet ebenfalls per Fernbedienung).

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist derzeit bei der Hausverwaltung angefragt.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% vom Verkaufspreis, zahlbar durch den Käufer, ist nach notariellem Vertragsschluss verdient und fällig.
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Firma ImmobilienService Wetterau telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt zum Interessenten aufnimmt.
Wichtiger Hinweis zum Widerrufsrecht!
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler ab dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen.
Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden.
Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihren Immobilienträumen einen Schritt näher bringen können!
Ein Provisionsanspruch entsteht in jedem Fall erst, wenn der vermittelte Kaufvertrag wirksam zustande gekommen ist.
Weitere interessante Objekte, sowie unsere AGB, finden Sie auf unserer Homepage unter
www.immobilienservice-wetterau.de

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen