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Brunnthal - Rarität - große Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Einzelgarage
Kaufpreis: € 776.000,00
Wohnfläche: ca. 166.8 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 425 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 776.000,00
Käuferprovision: Provision inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 166.8 m²
Grundstück: ca. 425 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 202.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dier hier angebotene Doppelhaushälfte besticht vor allem durch ihre Größe. Hier finden Sie genug Platz für Ihre Familie und Ihren persönlichen Freiraum. Wem das noch nicht genügt, der kann im Dachgeschoss mittels Ausbau nochmals 45 m² Wohnfläche schaffen. Wasser-Abwasser- und Heizungs-Leitungen wurden bereits dorthin verlegt.
Das Haus ist sehr gepflegt und wurde von den Eigentümern immer wieder modernisiert. Der große Garten und die Terrasse bieten ausreichend Platz für Gartenmöbel, Kinderspielgeräte oder Beete zur Eigenbepflanzung.
Ausstattung:
5 Zimmer + Hobbykeller
Gäste-WC mit Fenster und Dusche
Tageslichtbad mit Badewanne
sehr gepflegte Poggenpohl-Einbauküche (1993)
Speckstein-Kaminofen im Wohnzimmer
Keller komplett gefliest
Einzelgarage
Modernisierungen:
Fenster
Haustür
Elektrik
Heizung, Brenner
Kaufpreiszusammensetzung:
Kaufpreis DHH: 776.000,00 EUR + Kaufpreis Einzelgarage: 18.0,00,00 EUR = Gesamtkaufpreis: 794.000,00 EUR
Lage
Die Gemeinde Brunnthal besteht aus mehreren Ortsteilen: Brunnthal, Englwarting, Faistenhaar, Hofolding, Kirchstockach, Neukirchstockach, Otterloh, Portenläng, Harthausen und Waldbrunn.
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich direkt im Ortsteil Brunnthal. Die Haltestelle der Buslinie 216 ist ca. 300 Meter vom Haus entfernt. Dieser Bus bringt Sie zur S-Bahnhaltestelle Höhenkirchen-Siegertsbrunn oder aber in die andere Richtung zur Realschule Neubiberg. Die Gemeinde Brunnthal bietet mehrere Kinderbetreuungsstätten und eine Grundschule (Brunnthal-Hofolding) vor Ort. Weiterführende Schulen finden Sie in den umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Ärzte und Apotheken sind gut mit Rad, dem Bus oder dem Auto zu erreichen. Freizeitaktivitäten wie Laufen, Radfahren oder Wandern können Sie direkt vor der Haustür beginnen. Sportvereine bieten die nötige Abwechslung. Auch einen Golfplatz findet man in der Nähe. Freunde des Reitsports dürfen sich gleich über mehrere Reiterhöfe in der Umgebung freuen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 166,80 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09184011, 2 Etagen