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BRUNE IMMOBILIEN - Geestland-Neuenwalde: Wohnen Sie hier - mit Platz für´s Getier
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 2717 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstück: ca. 2717 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 277.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Grundstück: 2.717 m²
Objektart: Einfamilienhaus mit Stall und Landwirtschaftsgebäude
Baujahr: ca. 1955 (Wohnhaus), das Wirtschaftsgebäude wurde ca. 1962 umgebaut, ursprünglich war dies ein Wohn-/Stallgebäude und wurde ca. 1880 erbaut
Wohnfläche: ca. 144 m², zzgl. Nutzfläche im Stall und im Landwirtschaftsgebäude
Zimmer: 5 Zimmer, Küche, Bad
Bad: Wannenbad im Baujahreszustand
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Türen: Holztüren in Holzzargen
Treppe: Holztreppe zum Dachboden
Heizung: Ölzentralheizung (Bj 1987) mit Brauchwasser, 3 Heizöl-Stahltanks im Keller
Zustand: sanierungsbedürftig
Keller: Teilkeller vorhanden
Dach: Satteldach mit Eternit-Eindeckung (asbesthaltig)
Geschossdecken: Holzbalkenlage
Garage: im Stallgebäude vorhanden
Kfz-Stellplatz: in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück vorhanden
Nebengebäude: massives großes Wirtschaftsgebäude vorhanden
Sonstiges: gemäß Bebauungsplan Nr. 89 ist das zum Kauf stehende Flurstück als bdquo;Dorfgebietldquo; ausgewiesen. Eventuelle Baumaßnahmen müssten mit dem Landkreis Cuxhaven abgesprochen werden, auch eine gewerbliche Nutzung wäre evtl. denkbar.
Energieausweis: siehe Anlage
Übergabe: nach Vereinbarung
Lage
Geestland-Neuenwalde - diese Ortschaft zwischen Cuxhaven im Norden und Bremerhaven im Süden liegt verkehrsgünstig nahe der BAB 27. Sowohl die Kurgebiete an der Nordsee (Sahlenburg, Duhnen und Döse), als auch die weiteren Nordseestrände samt Wattenmeer (z. B. Wremen Dorum) laden zum Verweilen ein. Reizvolle Wander-, Rad- und Reitwege und damit gleichzeitig vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten die zahlreichen Wälder, Moorgebiete und Seen (Dahlemer See, Flögelner See, Bederkesaer See etc.) in der näheren idyllischen Umgebung. Im Ort selbst finden Sie neben den Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Tankstelle etc.) das Kinnerhus (Kindergarten), eine Grundschule und ein reges Vereinsleben mit Angeboten "en masse".
Sonstige Angaben
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, bitten wir um Mitteilung Ihrer vollständigen postalischen Adresse. Gerne lassen wir Ihnen die Offerte auch per E-Mail zukommen, benötigen hierfür aber zusätzlich noch Ihre E-Mail-Adresse.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen