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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Lehe: Anleger aufgepasst! 1
Kaufpreis: € 479.000,00
Wohnfläche: ca. 688 m²
Zimmer: 30
Grundstück: ca. 1422 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 479.000,00
Käuferprovision: provisionsfreiKeine zusätzliche Käuferprovision!
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 688 m²
Grundstück: ca. 1422 m²
Zimmer: 30
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Grundstück: 1.322 m²
Baujahr: ca. 1970/72
Wohneinheiten: 11
Gewerbeeinheiten: 5 und 1 Lager
Wohnfläche: ca. 688 m²
Gewerbefläche: ca. 585 m²
Bäder: unterschiedliche Ausstattungen
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung in den Wohnungen, in den Gewerbeeinheiten sind Fenster unterschiedlicher Qualitäten verbaut
Heizung: Gasetagenheizungen in den Wohnungen (Bj 1989-2014)
Zustand: renovierungs- und sanierungsbedürftig
Keller: Wohnhaus mit Vollkeller
Fassade: Putzfassade, gestrichen
Dach: Wohnhaus mit Winkel-Satteldach und Pfanneneindeckung, Gewerbeeinheiten mit Flachdächern
Kfz-Stellplatz: teilweise sind Abstellmöglichkeiten auf dem Innenhof vorhanden
Energieausweis: liegt noch nicht vor, ist in Vorbereitung
Mieteinnahmen: kalkulatorische Nettokaltmiete EUR 5.936,72/monatlich, entspricht einer Jahresmieteinnahme von EUR 71.240,64 (bei Vollvermietung) zzgl. NK
Übergabe: nach Vereinbarung
Lage
Bremerhaven-Lehe - Wohn- und Geschäftshaus in sehr zentraler Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Ärzte, Apotheke, Bank und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe (Hafenstraße). Die Stadtmitte liegt ca. 2 km entfernt. Ebenso schnell und gut ist der ca. 1,6 km entfernte Autobahnzubringer Bremerhaven-Mitte erreichbar.
Sonstige Angaben
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, bitten wir um Mitteilung Ihrer vollständigen postalischen Adresse. Gerne lassen wir Ihnen die Offerte auch per E-Mail zukommen, benötigen hierfür aber zusätzlich noch Ihre E-Mail-Adresse.
Stichworte:
Nutzfläche: 585,00 m², vermietbare Fläche: 688,00 m², Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, Bundesland: Bremen