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Brück Immobilien - Zur Kapitalanlage! Vermietete 1 Zi.-EG/Terrassenwohnung + kl. Garten 1

Preis: 129.000,00
Region: Unterhaching, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 12:22
Aufrufe: 0
ID: n1KoM3m1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 30.01 m²

Zimmer: 1

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 30.01 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 192.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die 1 Zi.-EG/Terrassenwohnung (Whg.Nr. 1) verfügt zudem über einen kleinen Gartenanteil, der sich nach Osten hin orientiert. Im Wohn/Schlafbereich (ca. 19 m²) ist eine Küchenzeile untergebracht. Das Bad/WC ist von der Diele aus zu begehen. Ein Kellerabteil Nr. 1 gehört zu der Wohnung. Auf Wunsch kann ein TG-Stellplatz für zusätzlich EUR 15.000,-- erworben werden. Das mtl. Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt EUR 183,70 + EUR 23,59 Rücklagenzuführung.
Die Wohnung ist seit 1.7.2011 vermietet für mtl. Kaltmiete EUR 260,-- + Nebenkostenvorauszahlung EUR 140,-- (inkl. Öl-Zentralheizung/Warmwasser) = EUR 400,-- Warmmiete.

Lage

Die öffentlichen Verkehrsmittel (S3-Bahn Unterhaching, Bus) sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

Sonstige Angaben

Hinweise:
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Besichtigung:
nach Terminabsprache

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