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Brück, alt eingesessene Gaststätte mit 2,5 Zi-Pächterwhg. im OG, kurzfrisig anzumieten 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 9:42
Aufrufe: 0
ID: Q1lXwPQ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1903

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Diese alt eingesessene Gaststätte befindet sich in Alt-Brück an der Olpener Straße in einem schmucken unter Denkmalschutz stehenden Objekt, welches seit der Erbauung eine Gaststätte beherbergt. Die Gesamtfläche von ca. 70 m² teilt sich wie folgt auf: Gastraum ca. 56 m² zzgl. Damen- und Herren-WC mit ca. 13 m², 1 Vorratskeller und 1 Kühlkeller. Der Gastraum wurde gerade frisch gestrichen. Vor der Gaststätte ist außen eine Bestuhlung möglich.

Das in dem Gastraum befindliche Inventar wie Theke, Stühle, Sitzbänke und Hocker gehört zum Pachtgegenstand. Mitten im Gastraum gibt es einen alten grünen Kachelofen, der im Winter eine gemütliche Wärme für die Gäste ausstrahlt.

Vor der Gaststätte gibt es an der Straße öffentliche Stellplätze.

Zusätzlich gibt es für den Pächter der Gaststätte im 1. OG eine 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde gerade saniert mit neuem Duschbad, neuen Bodenbelägen und alles weiß gestrichen. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 650,00 € zzgl. 130,00 € Nebenkostenvorauszahlung = Gesamtmiete von 780,00 € zzgl. Heizkosten (Gasetagentherme). Die Anmietung der Wohnung ist keine Verpflichtung, sollte der Pächter diese nicht benötigen, kann die Wohnung auch anderweitig vermietet werden.

Lage

Günstige Verkehrslage an einer Durchfahrtsstraße gelegen, die Autobahnauffahrt Köln-Refrath an der A4 ist kurzfristig zu erreichen. Die nächste Haltestelle der
Straßenbahnlinie ist in ca. 8 Minuten Fußweg zu erreichen. Der Brücker Wald liegt auch nur wenige Gehminuten entfernt. In Brück stehen umfangreiche
Einkausmöglichkeiten zur Verfügung.

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