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Bruchhagen Naturnahes Grundstück mit großem Teich 1

Preis: 19.500,00
Region: Angermünde, Brandenburg
Anzeige vom: 12 April, 7:38
Aufrufe: 1
ID: p42eVpWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 19.500,00

Grundstücksfläche: ca. 5322 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 19.500,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 5322 m²

Objektbeschreibung

Bruchhagen Naturnahes Grundstück mit großem Teich
Das 5.322 m² große Grundstück liegt einen knappen Kilometer westlich der Ortslage Bruchhagen in naturnaher Lage. Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 500 m² großer Teich.
Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim auf einem herrlichen und naturnahen Grundstück erfüllen!

Bebauung:
Das Grundstück liegt zum Teil im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und zum Teil im Außenbereich gemäß § 35 BauGB.
Der rechtskräftige Flächennutzungsplan weist das Gebiet zum Teil Gemischte Baufläche und zum Teil als Landwirtschaftsfläche aus. Ferner liegt das Grundstück im Landschaftsschutzgebiet.
Ein bestandskräftiger Bauvorbescheid über die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses ist vorhanden.
Ob ebenerdig im Bungalowstil oder als eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus, hier können die Bauherren ihren ganz persönlichen Plan von den eigenen 4 Wänden verwirklichen.
Ein günstiges Baugrundstück ohne Baubindung, eine kooperative Gemeinde und freundliche Nachbarn bieten dafür ideale Voraussetzungen.

Allgemeine Charakteristik des Grundstücks:
Das Grundstück (der bebaubare Teil) ist von der Straße Schöne Aussicht abfallend und weist einen unregelmäßigen Grundriss auf.
Die Straßenfront beträgt ca. 25 m und die Grundstückstiefe reicht bis ca. 110 m.
Das Grundstück ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen.

Lage

Bruchhagen ist ein Ortsteil der Stadt Angermünde im Landkreis Uckermark.
Das Grundstück befindet sich auf der nördlichen Seite einer Nebenstraße, die Entfernung nach Bruchhagen beträgt ca. 1 km, zur B 198 ca. 100 m, nach Greiffenberg ca. 700 m, nach Angermünde ca. 8 km, zur Autobahn A11 ca. 8 km, nach Prenzlau ca. 35 km und nach Berlin ca. 80 km.
Die geringe umgebende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern und einem Autohaus, rückseitig sind landwirtschaftliche Flächen und reine Naturgrundstücke angrenzend.
Können Sie sich etwas Schöneres vorstellen als hier abends an Ihrem eigenen Angelteich zu sitzen, Ihren wohl verdienten Feierabend, die Ruhe und die frische Luft zu genießen?

Sonstige Angaben

Erschließung:
Das Grundstück kann an die zentrale Wasserversorgung, die Elektroversorgung, an das Erdgasnetz und an das Telefonnetz angeschlossen werden.
Die Abwasserentsorgung muss über eine abflusslose Sammelgrube oder über eine biologische Kleinkläranlage erfolgen.

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Dann schauen Sie es sich doch einfach mal ganz unverbindlich an.

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