Bringen Sie Ihr Herz mit, es wird sich wohlfühlen! 17

Kaltmiete: € 375,00

Wohnfläche: ca. 61.1 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Kostenübersicht

Warmmiete: € 555,00

Heizkosten: € 37,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61.1 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 69.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Monschauerstr. 1 ist ein gepflegtes und
ruhiges 6-Familienhaus. Zu jeder Wohnung gehört
ein eigener Kellerraum. Zudem gibt es im Keller
einen Waschmaschinenanschluss und die Möglichkeit,
Fahrräder unterzustellen.

Ausstattungsbeschreibung

Bad, Küche, Kellerraum, Balkon
- modernes Badezimmer mit Fenster und Wannenbad
sowie Handtuchheizkörper
- weiße Innentüren sowie Wohnungseingangstür
- Gegensprechanlage
- großer Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar
ist
- keine gefangenen Räume
- alle Decken und nahezu alle Wände sind Raufaser
weiß tapeziert
- der Laminatoberboden im Wohn- und den beiden
Schlafräumen kann vom Vormieter übernommen
werden
- Kabelanschluss zum Empfang von über 30
Programmen aus dem In- und Ausland in der
Miete enthalten

Die Küche kann gegen einen Abschlag vom Vormieter
übernommen werden. Dies ist natürlich nicht
verpflichtend.

Lage

Die Monschauerstr. ist eine ruhige Seitenstr. am
südlichen Rand des Duisburger Stadtteils
Beeckerwerth. Gärten und eine Reihe kleinerer
Einfamilienhäuser trennen die von der Vivawest
Wohnen GmbH in den Jahren 2010 - 2013 energetisch
modernisierte Wohnsiedlung in dreigeschossiger
Bauweise vom nahe gelegenen Rheindeich und dem
dahinter liegenden Deichvorland, einem Eldorado
für Jogger, Walker, Spaziergänger, Radfahrer,
Angler und Hundehalter.

Hervorzuheben in der Siedlung sind die neuen
vorgeständerten Balkone mit nahezu 8 m².

Die Infrastruktur im Stadtteil ist vollständig:
- Einkäufe für den täglichen Bedarf
- Kindergarten
- Grundschule
- ÖPNV
- Autobahnanschluss A 42 DU-Beekerwerth

Sonstige Angaben

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: Einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländischer
Fernsehsender

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 76 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Kaution/Genossenschaftsanteile: Kaution: 3,0 Grundmieten.
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen