Bringen Sie Ihr Herz mit, es wird sich wohlfühlen!

Kaltmiete: € 330,00

Wohnfläche: ca. 49.12 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Kostenübersicht

Warmmiete: € 468,00

Heizkosten: € 50,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49.12 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 88.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Monschauerstr. 52 ist ein ruhiges 6-
Familienhaus. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener
Kellerraum. Außerdem gibt es im Keller einen
Waschmaschinenanschluss und die Möglichkeit,
Fahrräder unterzustellen.

Ausstattungsbeschreibung

Bad, Küche, Kellerraum, Balkon, Abstellraum
- weißer Fliesenspiegel in der Küche
- Balkon vom Wohnzimmer begehbar
- hochwertige Bodenfliesen in Küche, Diele und
Badezimmer
- modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- weiße Innentüren
- Rauchmelder in allen Räumen (außer im Bad u.
Küche)
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss zum Empfang von zahlreichen
Programmen aus dem In- und Ausland in der Miete
enthalten.

Der PVC-Oberboden in Laminatoptik im Wohn- und
Schlafzimmer kann vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung ist tapetenfrei, so dass sie nach
Ihrem Geschmack bezugsfertig hergerichtet werden
kann.

Lage

Die Monschauer Straße ist eine ruhige Seitenstraße
am südlichen Rand des Duisburger Stadtteils
Beeckerwerth. Gärten und eine Reihe kleinerer
Einfamilienhäuser trennen die von der Vivawest
Wohnen GmbH in den Jahren 2010 - 2013 energetisch
modernisierte Wohnsiedlung in dreigeschossiger
Bauweise vom nahe gelegenen Rheindeich und dem
dahinter liegenden Deichvorland, einem Eldorado
für Jogger, Walker, Spaziergänger, Radfahrer,
Angler und Hundehalter.

Die Infrastruktur im Stadtteil ist vollständig:
- Einkäufe für den täglichen Bedarf
- Ärzte
- Kindergarten
- Grundschule
- ÖPNV
- Autobahnanschluss A 42 DU-Beekerwerth

Sonstige Angaben

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: Einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländischer
Fernsehsender

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 76 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Kaution/Genossenschaftsanteile: Kaution: 3,0 Grundmieten.
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen