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Bringen Sie Ihr Geschäft in eine attraktiver Lage - Starten Sie jetzt durch ! 1
Kaltmiete: € 305,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 305,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.Maklerprovision ist vom Mieter bei Vertragsabschluß fällig.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 121.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 29.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bringen Sie Ihr Geschäft in eine attraktive Lage.
Diese Gewerbefläche hat eine ideale Größe von ca 68 m² und befindet sich im EG eines Ärztehauses.
Nutzungsmöglichkeit wäre z.B. als Bürofläche, Beratungsstelle, Praxis für Psychotherapie, Kosmetik oder ähnliches.
Die zu vermietende Fläche teilt sich auf in einen großen Eingangsbereich, welcher als Empfangsraum und Warteraum genutzt werden kann. Weiterhin ein großer Büro-oder Beratungsraum mit einem angrenzenden kleineren Raum.
Zwei getrennte WCs und ein Küchenraum stehen ebenfalls zur Nutzung, sowie ein kleiner Abstellraum.
Ausstattungsbeschreibung
Der Fußboden ist derzeit mit Teppichbelag ausgestattet. Nach Absprache mit dem Vermieter kann entsprechend nach den Anforderungen Ihres Gewerbes ein anderer Belag verlegt werden, z.B. pflegeleichter PVC-Belag.
Die WCs sind gefliest.
Lage
zentrale Lage, das Zentrum von Köthen ist leicht erreichbar.
Köthen hat ca 30.000 Einwohner und besitzt eine gute Infrastruktur.
Die Stadt Köthen ist auch als Bachstadt bekannt. Hier wirkte Johann Sebastian Bach von 1717 bis 1723 als Hofkapellmeister des Fürsten Leopold von Anhalt-Köthen. Mit jährlich stattfindenden Bachfesttagen ist Köthen auch international bekannt.
Jährlich kommen viele Studenten nach Köthen, um an den beiden Hochschulen zu studieren.
Seien auch SIE in Köthen präsent mit Ihren neuen Geschäftsräumen.
Sonstige Angaben
Die in unseren Geschäftsunterlagen, Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu den Objekten beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung /-verkauf bleibt dem Eigentümer ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 68,00 m², Gesamtfläche: 68,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt