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Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 67.5 m²
Zimmer: 2
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67.5 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 133.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die schöne und gemütliche 2-Zimmer Obergeschosswohnung aus dem Baujahr 1994 liegt in einem sehr gepflegten 10-Parteienhaus (nicht als solches erkennbar) und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 67,5 m². Sie befindet sich in bevorzugter ruhiger Lage.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist mit hellen Fliesen und Laminat ausgelegt und wird über eine Gas-zentralheizung beheizt. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie einer Dusche ausgestattet. Vom großzügig gestalteten Wohn- /Essbereich erreicht man direkt den zum Ausruhen einladenden Balkon.
Ein Stellplatz und ein Kellerraum rundet dieses sehr interessante Angebot ab!
Lage
Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Die Wohnung liegt in der Schmallenberger Oberstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Die A46 nach Dortmund ist ca. 45 Minuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 50 Minuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.3.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 133.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Kaufpreis:
95.000 €
Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.
Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung! Sprechen Sie uns an!
Provision:
Im Falle des Kaufs ist eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. der aktuell gültigen MwSt. des notariell beglaubigten Kaufpreises an uns zu entrichten.
Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Finanzierung:
Sie benötigen eine Baufinanzierung mit professionellem Service? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich kompetent, unabhängig, individuell und fair beraten. Unser hauseigener Finanzierungsexperte freut sich auf Sie!
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt Impressum eingesehen werden.
Energieausweis:
Art:Energieverbrauchsausweis
Verbrauch:133,8 kWh/m² * a
Energieträger:Gas
Baujahr:1994
Energieeffizienzklasse:k. A.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen