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Brexit Schnäppchen 1
Kaufpreis: € 499.999,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 4
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 499.999,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Hausgeld: € 350,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 40.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Eine sehr warme und helle Wohnung. Wenn Sie zur Tür reinkommen stehen Sie im kleinen "Flur", der durch eine hüfthohe Brüstung begrenzt wird. hier finden Sie zu Ihrer Linken eine kleine Abstellkammer. Den "Flur" verlassend stehen Sie im großen, die Wohnung dominierenden, Wohn- und Essbereich(über 50qm). Mit Blick und Ausgang zum großen Garten(über 150 qm)finden Sie hier die hochwertige und sehr gut ausgestatte Küche mit Kochinsel. Gemeinsames kochen oder angeregte Gespräche mit Gästen während der Essensvorbereitungen steht nichts mehr im Wege. Vom Wohnbereich gehen alle weiteren Zimmer ab. Linker Hand finden Sie das Elternschlafzimmer mit Bad ensuite(bodentiefe Dusche mit Glaskabine, Bidet, Handtuchheizung und Bodenheizung, riesigem Spiegel) und Fensterfront in den Garten. Rechter Hand finden Sie das Gästebad( siehe Bad ensuite, zusätzlich mit großer Badewanne), umrahmt von beiden Kinderzimmern. Von einem mit Zugang zum Garten. Vervollständigt wird das Angebot von einem Keller und einer einzelnd schliessbaren(Rolltor mit Fernbedienung) Doppelgarage.
Sie liegen zentral zwischen Wiesbaden/Mainz und Frankfurt. Sehr guter Anbindung zum öffentlichen Verkehr, fussläufig in fünf Minuten zu erreichen und guter Autobahnanbindung(A66). Trotzdem sind Sie in wenigen Minuten im Taunus oder wenigen Fussminuten in Feldern, am Main oder auf Wanderrouten(Rosarium, Wasserchaussee etc.)
Keinerlei Beeinträchtigung oder Belästigung durch den Flughafen oder den öffentlichen Verkehrsmitteln!
Ein Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen werde.
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Alles neuwertig und einzig durch Eigentümer genutzt. VHB
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Linoleum Boden (gesamte Wohnung- antialergen, kratzfest, stossfest, haustiergeeignet, antistatisch, Holzoptik), elektrische Fensterrollos, abschliessbare Fenster, Bodenheizung, hochwertige und vollausgestattete Küche mit Kochinsel, Internet/Telefon-Anschluss, Kabelanschluss in allen Schlafzommern sowie im Wohnzimmer
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen