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"BRENSCHEDE SUCHT ARZT oder DIENSTLEISTER" / PRAXIS- oder BÜROETAGE in WIEMELHAUSEN (KIRCHVIERTEL) 1

Preis: 802,17
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 11:00
Aufrufe: 2
ID: b1bQjPW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 802,17

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 123.41 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 802,17

Mieterprovision: 3,57% Mieterprovision inkl. 19% MwSt. mindestens aus einer 5-jährigen und maximal aus einer 10-jähhrigen Vertragsdauer, fällig und zahlbar mit Abschluss eines Mietvertrages.

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Nebenkosten: € 246,81

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 123.41 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 585.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Etage befindet sich im 1. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung:

Diele, Wartebereich und 5 weitere Behandlungsräume, Besucher-WC, Loggia und sep. WC außerhalb der Praxis für Personal (siehe auch Grundriss).

Ausstattungsbeschreibung

+ Kunststofffenster mit ISO-Verglasung
+ Teppichboden
+ Rollläden in Kunststoff
+ weiße Kunststoff-Innentüren

Lage

Direkt in Wiemelhausen (Kirchviertel) gelegen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Apotheke.

Sonstige Angaben

+ Parkplätze können bei Interesse zusätzlich angemietet werden, befinden sich auf dem Grundstück. Sehr enge Zufahrt, nur für Kleinwagen geeignet.

+ Die Etage wird zzt. über eine ältere Gasetagenheizung beheizt. Die Heizungsanlage wird mit Bezug eines neuen Mieters durch den Vermieter erneuert, so dass der angegebene Wert im Energieausweis sich stark verbessern wird.

+ Mieterkaution EUR 1.700.- per Sparbuch oder Bankbürgschaft

Auszeichnungen:
Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL zu den 110 mit 5 Sternen ausgezeichneten Maklern (2015) & laut FOCUS & WIRTSCHAFTSWOCHE in den Jahren 2014, 2015 und 2016 zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland.

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