Bremen - Ellenerbrok-Schevenmoor | Attraktive 3 Zimmer Etagenwohnung in ruhiger Lage 1

Kaufpreis: € 158.000,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 158.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 140.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese helle und hochwertig ausgestattete Wohnung (saniert 2012) liegt in der zweiten Etage und besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sich idealtypisch für eine Familie mit einem Kind anbietet.

Gleich hinter der Eingangstür liegt linker Hand die moderne, komplett ausgestattete Küche. Rechter Hand gelangen Sie ins großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie auch die nach Süden ausgerichtete Loggia betreten.

Darüber hinaus finden Sie im hinteren Bereich der Wohnung 2 Schlafzimmer und ein Duschbad. Alle Räume verfügen über Fenster und bieten damit viel natürliches Tageslicht..

Zur Wohnung gehört ein PKW-Garagenplatz.

Ausstattungsbeschreibung

- Helle Einbauküche von ALNO

- Badezimmer mit Duschbadewanne: Villeroy & Boch Keramik, Kaldewei Badewanne & Grohe Armaturen

- Parkett- und Fliesenböden

- Loggia mit Südausrichtung, gefliest und mit Edelstahl-Handlauf

- Elektrische Markise

- Edle Dekor Steinwand im Wohnzimmer

- Abgesenkte Decken mit Halogen Spots

- Türzargen & Türblätter Neu 2012

- TV-Satellitenanlage

- Kunststofffenster 2-fach verglast

- Abstellraum im Untergeschoss (ca. 15qm)

- Waschraum in Gemeinschaft

- Trockenraum im Untergeschoss

- Atmungsaktive Innendämmung

- Garage (Einzelplatz)

- Fahrradraum

Lage

Diese gepflegte Etagenwohnung liegt in einer Seitenstraße im Bremer Stadtteil Ellenerbrok - Schevemoor, der Ihnen ein sicheres und familienfreundliches Umfeld garantiert.

Bremen - Ellenerbrok-Schevemoor ist ein ruhiger und angenehmer Stadtteil zum Wohnen, der aber auch vielfältige Freizeitaktivitäten für die Bewohner bereithält. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine gute Infrastruktur und alle Schularten sind vorhanden. Das nahegelegene Einkaufszentrum "Bremer - Weserpark" garantiert neben einer umfassenden Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs auch eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten.

Mit dem Bus sowie der Straßenbahn (Linie 1, Haltestellen: Osterholzer Landstraße oder Ellenerbrokstraße) erreichen Sie in wenigen Minuten die Bremer Innenstadt oder die DB-Bahnstation Bremen - Mahndorf, die zum Bremer Verkehrsnetz gehört. Auf der Autobahn A 27 gelangen Sie in ca. 10min in die Bremer Innenstadt. Die Haltestelle erreichen Sie in 4 Gehminuten.

Viele Gründe sprechen also für das Wohnen und Leben in Ellenerbrok-Schevemoor.

Sonstige Angaben

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,25 m², Bundesland: Bremen, 1 Etagen