Breite Perspektiven im SONNINHOF. Provisionsfrei

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 425 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 425 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1914

Ausstattungsbeschreibung

Der SONNINHOF wurde Anfang 1900 im Stil der traditionellen Hamburger Kontorhäuser erbaut. Das massive, achtgeschossige Rotklinkergebäude war in seiner Erstverwendung eine Schokoladenfabrik. Das gesamte Objekt wurde vor einigen Jahren aufwändig saniert und zu einem modernen Bürogebäude umgebaut. Die sehr gut belichteten Mietflächen bieten die Möglichkeiten einer flexiblen Raumaufteilung. Zum Standard der Ausstattung gehören abgehängte Decken inkl. Bildschirmarbeitsplatz gerechter Beleuchtung, Textilbodenbelag, Cat.7-Verkabelung, außen- bzw. innenliegender elektrisch betriebener Sonnenschutz, Gegensprechanlage, teilweise klimatisierte Räume, komplett eingerichtete Teeküchen sowie getrennte WC-Einheiten innerhalb der Mietbereiche. Zum Teil sind die EDV-Verkabelungen des vorhergehenden Nutzers in Cat. 5 bzw. Cat. 6 noch vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Hamburgs City-Süd mit schönem Blick auf den Sonninkanal und den Mittelkanal. Aufgrund seiner optimalen Lage zwischen Innenstadt, Hauptbahnhof und Hafen sowie seiner gewachsenen Infrastruktur hat sich der Stadtteil in den letzten Jahren zu Hamburgs beliebtestem Bürostandort etabliert. Die Autobahnen A1, A7, A24 und A255 sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die acht Gehminuten entfernte S-Bahnstation ?Hammerbrook? (S3, S31) ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Bushaltestelle ?Lippeltstraße? der Linien 124,120, 34, 3 befindet sich vier Gehminuten entfernt, von der man den Hauptbahnhof mit Anschluss an den Nah- und Fernverkehr in wenigen Minuten erreicht.

Sonstige Angaben

- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 4 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 6 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 8 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 20 Min. ;

Stichworte:
7 Etagen