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Brauereifreie und ablösefreie Sportsbar/Bistro mit 1 Zimmer- Whg. in Nürnberg/Schweinau. Küche und Außenbereich vorhanden.

Preis: 700,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 13 Mai, 1:38
Aufrufe: 1
ID: J6WOXGO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 700,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 700,00

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. 19% MwSt.

Nebenkosten: € 200,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Kurzinfo:

Das Lokal wird derzeit als Sportsbar mit kleiner Speisekarte betrieben. Es finden regelmäßig Dartturniere statt. 2 Dartmannschaften haben im Lokal ihre Homebase. Die Geldspielgeräte und Dartautomaten werden vom Vermieter gestellt.

Das Lokal ist in drei Räume aufgeteilt:
Gastraum - Dart- und Geldspielbereich - 1 Zusatzraum, derzeit als 1 Zi. Wohnung genutzt.

Konzession: Vollkonzession. Dunstabzug und Fettabscheider vorhanden.
Sitzpätze Gastraum: ca. 50
Sitzplätze Außenbereich: ca.20
Gastraum: Komplett eingerichtet
Küche: Komplett eingerichet
Brauerei: Frei
Ablöse: Frei
Automaten: Der Vermieter stellt die Automaten und teilt mit dem Betreiber die Einnahmen.
Parkplätze: Vor dem Lokal befinden sich ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste

Geeignet z.B. als:

- Sportsbar
- Pilsstube mit verschiedenen Biersorten
- Shisha Cafe
- Fränkische Kneipe
- Cafe/Bistro
- Imbiss Restaurant
- Animierlokal

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet, gut sichtbar gelegen im Nürnberger Stadtteil Schweinau. Vor der Gaststätte befindet sich eine Bushaltestelle. Der beliebte Diana Platz mit U-Bahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie größere Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Apotheken und alle Fachrichtungen von Ärzten sind ebenfalls vor Ort. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut.

Sonstige Angaben

Miete:
700,00 €

Nebenkosten:
200,00 €

Besichtigung:
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-42 oder 01522/3929156

Maklercourtage:
Gewerbe:
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrages.

Hinweis:
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.

Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.

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