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BONUM Immobilien - TOP-KfW40-Haus mit außergewöhnlicher Ausstattung und Einliegerwohnung in Alt-Osterholz
Kaufpreis: € 599.000,00
Wohnfläche: ca. 290 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 596 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 599.000,00
Käuferprovision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Provision beträgt 5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. und ist unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 290 m²
Grundstück: ca. 596 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 18.60 kWh/m² Jahr
Lage
In Alt-Osterholz nur wenige Gehminuten von der Osterholzer Dorfstraße entfernt befindet sich dieses wunderschöne Haus. Die ruhige Lage und die nachbarschaftliche Bebauung mit ebenfalls überwiegend anspruchsvollen Häusern gibt dieser Wohnlage eine einzigartige Atmosphäre. Gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie der ÖPNV sind schnell zu erreichen. Das über die Grenzen von Bremen hinaus sehr bekannte Einkaufszentrum Weser Park erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten. Das gleiche gilt für den Autobahnanschluss Bremer Kreuz. Sämtliche Schuleinrichtungen einschließlich Waldorfschule sind im Stadtteil Osterholz vorhanden.
Sonstige Angaben
Allgemeines:
Wir heben in diesem Exposé nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:
- Zwei exklusive Badezimmer ca. 20m² (Eltern) und ca. 9m² (Kinder)
- Finnische Sauna im Elternbad
- Traumhafte Wohnküche ca. 20m² mit hochwertigen E-Geräten
- Sehr edle und hochwertige Granitbodenbeläge bzw. exklusiver Laminatboden
- Heizungssystem über Erdwärmepumpe (unabhängig von Öl und Gas)
- Sehr großzügiges Raumgefühl durch helle und sonnige Zimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 2,90m
- Moderner HARK Kamin mit feuerfester Verglasung
- Fußbodenheizung in allen Zimmern (einzeln gesteuert über Raumthermostate)
- Energieeinsparung nach KFW 40/60 entsprechend 2-Glas Wärmeschutzglas für Fester und Haustür
- Alle Fenster mit elektr. Rollläden und integrierten Fliegenschutzgittern
- Sat-Anlage sowie Internetanschlüsse in jedem Zimmer
- Liebevollangelegter Garten mit programmierbarer Bewässerungsanlage und Grundwasserpumpe
- Großzügige, hochwertige Glasoase (mit Glasschiebeelementen)
- Komplett separate Einliegerwohnung ca. 58m²
Hinweis:
Mit den o.a. Informationen können wir nur einen kleinen Einblick in dieses außergewöhnliche Haus bieten. Wenn Sie etwas ganz besonderes suchen, sollten Sie unbedingt einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
Virtueller Rundgang:
Virtueller Rundgang:
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