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Bonn-Innenstadt / Nahe Friedensplatz / Friedrichstraße: großzügige 3-Raum-Maisonettewohnung (auf 2 Etagen) mit Balkon + Dachterrasse hinten raus

Preis: 1.350,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 8:28
Aufrufe: 2
ID: l13E3Y4K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.350,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Parkett, Lift, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.350,00    

Nebenkosten: € 250,00

Kaution: € 4.050,00

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 125 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 152.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei der zu vermietenden Wohnung handelt es sich um eine sehr schicke + sehr helle Maisonette-Wohnung, welche sich auf 2 Etagen folgendermaßen aufteilt:

im unteren Bereich der Maisonettewohnung (4. OG - mit Aufzug im Haus!) befindet sich reinkommend der Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-Toilette und einem Abstellraum - weiter geht es dann offen in den großzügigen Küchenbereich, der über einen ruhigen Balkon nach hinten raus verfügt sowie dem angrenzenden offenen Eßbereich mit Fenstern raus zur Friedrichstraße. Das geräumige Schlafzimmer ist natürlich abgegrenzt und auch mit Fenstern raus zur Friedrichstraße ausgestattet. Außerdem befindet sich auf dieser Etage noch das großzügige Badezimmer, welches innenliegend mit Badewanne und moderner Glasdusche ausgestattet ist.

Im offenen Eßbereich führt dann die Treppe hoch zur wiederum offenen Galerie, welche aufgrund der vielen Fenster lichtdurchflutet und ebenso mit einer großen Terrasse nach hinten raus besticht!

Die Wohnung befindet sich im 4. + 5. OG (Aufzug im Haus bis zur 4. Etage) und verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 125 qm über insgesamt also 3 Räume ( 1 Schlafzimmer, offener Wohn-/Eßbereich im unteren Teil der Wohnung sowie offene Galerie im oberen Teil der Wohnung)

Ausstattungsbeschreibung

Neubau von 2007

3 Räume - aufgeteilt auf 2 Etagen (Maisonettewohnung)

großer Balkon von Küche abgehend sowie
große Dachterrasse von Studio im DG abgehend

viele Fenster - lichtdurchflutet

Parkettboden

modernes Bad mit Badewanne UND Dusche (innenliegendes Bad)

Aufzug im Haus

Fahrradabstellfläche im Keller vorhanden

kein Mieterkeller
kein Kfz-Stellplatz

Lage

Bonner Innenstadt / nahe Friedensplatz / Friedrichstraße

Das Wohn-/Geschäftshaus in der Friedrichstraße befindet sich in bester Lage in der Bonner Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Friesendplatz.

Straßenbahn, Bushaltestellen oder der Bonner Hauptbahnhof sind in wenigen Geh-Minuten erreichbar.

Auch der Weg zum Rhein ist in wenigen Minuten zu Fuß möglich.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine sind jederzeit kurzfristig nach Absprache möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin entweder per E-Mail über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter Tel. 02208/901277 (Büro Niederkassel-Rheidt). Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

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