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Bonn-Hardtberg, Wohlfühlhaus mit großem Garten: Ihre Kleinen werden es lieben!

Preis: 699.999,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 August, 10:17
Aufrufe: 2
ID: Eyk5dL6G
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 699.999,00

Wohnfläche: ca. 185 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 750 m²

Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 699.999,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 185 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Zimmer: 7

Objektbeschreibung

LUXHAUSurban. 186
Ein Entwurf, der dank seiner klassischen Architektur und der Größe von gut 185 Quadratmetern äußerst repräsentativ ist und mit dem geschlossenen Eingangsportal mit seitlicher Belichtung eine elegante Übergangszone zwischen außen und innen aufweist.
Unterschiedliche Fensterformate beleben die Fassadenoptik. Der Grundriss nutzt die Fläche intelligent für eine besonders großzügige Raumgestaltung. Im Erdgeschoss findet Besuch nicht nur ein Gästezimmer, sondern auch ein eigenes Dusch-WC vor, alternativ kann dieses Zimmer auch als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werde.
Im Obergeschoss befinden sich getrennte Eltern- und Kinderbereiche. Die Kinder verfügen über ein eigenes Bad, die Eltern außerdem über eine Ankleide.
Optional kann eine großzügige Sauna eingeplant werden.

Ausstattungsbeschreibung

Das bezugsfertige KfW 55 Haus, ausgestattet mit Materialien deutscher Markenhersteller kann individuell durch Sie eingerichtet werden. Dazu laden wir Sie ganz herzlich in unsere LUXHAUS-Boutique ein. Dort stehen Ihnen erfahrene Innenarchitekten zur Verfügung.
Im oben genannten Preis enthält das Haus: Luftwasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Parkettböden, Großformat Fliesen, bodengleiche Duschen mit beheizten Böden, elektrische Rollläden, Loxone-BUS-System, alle Innentüren in 2,11m Höhe, Schüco Fenster mit 3-fach Verglasung........
Das großzügige Grundstück ist ebenfalls im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten.

Lage

Der Stadtbezirk Hardtberg ist mit einer Fläche von 11,94 km² zwar der kleinste der vier Stadtbezirke der Bundesstadt Bonn, aber jung, dynamisch und aufstrebend. Auch Dank einer guten Infrastruktur mit einem breiten Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot.

Vom Grundstück sind es bis zur nächsten Bushaltestelle 500m, bis zum Bahhof Witterschlick ca. 1km und auch die A565 ist mit dem Auto schnell erreicht. Alle Geschäfte zum täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten finden Sie in direkter Nähe.

Die friedlichen Waldwege des Kottenforstes sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zum spazieren, biken oder joggen ein.

Sonstige Angaben

Die massivverleimte, diffusionsoffene LUXHAUS Climatic-Wand, die die Basis für das LUXHAUS typische wohngesunde Wohlfühlklima darstellt sorgt nachhaltig für 100 % Wohlfühlklima ideal auch für Allergiker.
Jedes LUXHAUS wird von einem Architekten individuell nach Ihren Wünschen geplant. Das heißt Sie können Grundriss, Raumaufteilung und Optik selbst bestimmen! Sie erhalten geprüfte Qualität zum Festpreis. Baubeginn sofort möglich. Weitere Informationen unter www.luxhaus.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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