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Bonn-Dottendorf: 3 ½-Zi.Whg. mit Balkon u. Tiefgarage, optional mit Einzelgarage u. Hobbyräumen
Kaltmiete: € 710,00
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3,5
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 710,00Nebenkosten: € 210,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 149.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese schön aufgeteilte 3 ½-Zimmerwohnung mit Balkon liegt im Hochparterre eines gepflegten 4-Familienhauses in ausgezeichneter Lage von Bonn-Dottendorf.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn-Haltestelle, die Bushaltestellen in Richtung Zentrum und Venusberg und die beliebten Einkaufsstraßen von Bonn-Kessenich.
Die Nähe zum Zentrum und gleichzeitig zur Natur am Venusberg sowie kurze Wege zu gemütlichen Kneipen und Restaurants sind angenehme Merkmale dieser Lage.
Eine Einbauküche ist vorhanden und kann vom Mieter genutzt werden. Zur Wohnung gehören gleich zwei separate, geräumige Kellerräume, die viel Abstellfläche bieten sowie ein Tiefgaragenplatz.
Zusätzlich kann eine Einzelgarage, direkt neben dem Haus, inkl. Stellplatz vor der Garage, angemietet werden (monatliche Garagenmiete: 85,00 Euro).
Wer weitere Abstellflächen oder viel Platz für ein Hobby sucht, kann drei Kellerräume mit WC zusätzlich anmieten. Einer dieser Räume ist beheizt und hat einen Waschtisch. Preis für diese Hobbyräume mit geschätzten rund 70 qm Fläche: 90,00 Euro monatlich.
Ausstattungsbeschreibung
Wannenbad mit Waschtisch und Wachmaschinenanschluss. Separates WC.
Einbauküche. Direkt neben der Küche befindet sich der zum Eingangsbereich offene Essplatz (das Esszimmer ist als halbes Zimmer gerechnet).
Fliesen in Küche, Bad und WC. Alle anderen Böden sind mit Laminat belegt.
Doppelt verglaste, weiße Kunststofffenster mit Rollladen. Gaszentralheizung. Sat-TV.
Lage
Bonn-Dottendorf.
Kurze Wege bis zur Straßenbahn und zu Bushaltestellen.
Sonstige Angaben
Kaution: 2 Monatskaltmieten
In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen von 210,00 Euro sind auch die Heizkosten enthalten. Bei zusätzlicher Anmietung der großen Hobbyräume im Keller, erhöhen sich die Nebenkostenvorauszahlungen um ca. 10 bis 20 Euro monatlich.
Strom rechnen Sie selbst direkt mit einem Versorger Ihrer Wahl ab.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposés genannten Objektangaben / Informationen ist frb Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen