Bonjour Castelnau. Verwöhnt wohnen in Trier. BCB04

Kaufpreis: € 156.000,00

Wohnfläche: ca. 58.71 m²

Zimmer: 2

Lift, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 156.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58.71 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Wärmepumpenheizung

Objektbeschreibung

Bonjour Castelnau.

3. Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses in zentraler Lage
Castelnau, Trier-Feyen/Weismark

Gut leben im "neuen Stadtteil" von Trier-Castelnau: Auf dem ehemaligen Kasernenareal Castelnau entsteht durch die EGP in Trier-Feyen/Weismark ein neues Stadtquartier. Hier wird man in toller Lage zukünftig wohnen, arbeiten und gut leben können.

Durch die direkte Grenzlage zu Luxemburg und Frankreich hat die älteste Stadt Deutschlands, Trier, eine besonders attraktive Lage, mit vielfältigen kulturellen Angeboten. Sie liegt im Zentrum des Saar-Lor-Lux Wirtschafts- und Lebensraumes und ist über die A48/A1/A602 sehr gut zu erreichen. Universitätsstadt, Bischofssitz und UNESCO-Weltkulturerbe, hier zu nennen Porta Nigra, Kaiserthermen und das Amphitheater, sind weitere Merkmale, der attraktiven Stadt. Viele römischen Denkmäler laden, neben der lebendigen Einkaufsmeile, zum Besuch der Innenstadt ein.

Erwerben Sie als Kapitalanleger oder Eigennutzer eine Immobilie in einer gefragten Wirtschaftsregion, die für Wertstabilität und Sicherheit bürgt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme-

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ProjektConcept
ProjektImmobilien

0 173 444 123 9
0 65 88 - 99 29 73

Herr Andreas Eiden
[email protected]
www.pca-trier.de

Ausstattungsbeschreibung

Wohnen Sie in einem attraktiven KFW55 Wohnhaus. Durch die KFW 55 Ausführung haben Sie Anspruch auf ein zinsvergünstigtes Darlehen von bis zu 100.000 Euro der KFW-Bank und einen 5%-tigen Tilgungszuschuss. Niedrige Heiz- und Nebenkosten bei dieser Bauweise sind ebenfalls zu nennen.

Natürlich wohnen Sie barrierefrei, mit Aufzug. Schön geschnittene Wohnräume, Wohlfühlbäder mit großer, stufenfreier Dusche und Balkon oder Terrasse.

Alle benötigten Nebenräume, wie Fahrrad-, Wasch-/Trockenraum, Mülllagerraum (TG) und Kellerräume sind im Objekt enthalten und runden das schlüsselfertige Angebot ab.

Tiefgarage
Keine Bühnenparker, normale Stellplätze

Ausstattung der Wohnung:
Elektrische Rollläden
Fliesen oder Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
Bodengleiche, geflieste Dusche, restl. Badausstattung von V&B, Serie Subway

Lage

Attraktives Feyen

Trier-Feyen/Weismark ist ein Stadtteil in Trier, der sich durch eine naturnahe und doch zentrale Lage kennzeichnet. Gut gelegen, an den wichtigen Hauptstraßen nach und aus Trier, erreichen Sie die alle Ziele über eine gute Infrastruktur. Hier ist natürlich die direkte Stadtbusanbindung zu nennen.
Das Naturschutzgebiet Mattheiser Wald lädt zum Verweilen ein, das neu renovierte Südbad bietet Ihnen im Sommer eine schnell zu erreichende Erholungsmöglichkeit.
Im Neubaugebiet Castelnau entstehen Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, die Sie fußläufig erreichen können. Kindergarten und Grundschule finden Sie natürlich ebenfalls im Stadtteil.

Sonstige Angaben

Wohnung Nummer BCB4 befindet sich im 1. Untergeschoss (freistehend). Zum genannten Kaufpreis der Wohnung kommt 1 Tiefgaragenstellplatz (16.000 Euro) und/oder 1 Außenstellplatz (7.000 Euro) und 1 Kellerraum (5.000 Euro) hinzu.