Bokel: Energieeffizienzhaus, Baujahr 2012, mit 6 Zimmern auf ca. 180 m² Wohnfläche

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1013 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 1013 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Energieeffizienzhaus befindet sich in sehr ruhiger Randlage in Bokel - Beverstedt und lässt nichts zu wünschen übrig.
Mit Ausblick auf Land und Wiese verfügt diese Immobilie insgesamt über 6 Zimmer verteilt auf drei Etagen. Das Objekt hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m², eine Nutzfläche von ca. 54 m² sowie einen Doppelcarport, einen Fahrradschuppen und einen Geräteschuppen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1013 m².

Ausstattungsbeschreibung

Diese Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und sehr hochwertig gebaut.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingangsbereich aus über den großzügigen Flur mit separater Gästetoilette in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Zum Garten hin bieten bodentiefe Fenstertüren Zugang auf die Terrasse. Von hier aus kann man einen herrlichen Ausblick ins Grüne genießen.
Das Wohnzimmer verfügt rundum über Fenster, hat zudem einen wunderschönen Kamin, Bodenfliesen und Fußbodenheizung.
In der Küche befinden sich eine hochwertige Einbauküche und eine Speisekammer. Über den Hauswirtschaftsraum gelangt man trockenen Fußes in den Doppelcarport, den Fahrradschuppen oder den Geräteschuppen.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, das Arbeitszimmer sowie zwei Kinderzimmer. Der sich anschließende, komplett ausgebaute Dachboden ist in Abstellkammer und Gästezimmer aufgeteilt.
Dieses Energieeffizienzhaus KfW 70 mit Wärmepumpe ist im Jahr 2012 gebaut worden. Alle Fenster sind dreifach verglast. Das gesamte Haus hat Fußbodenheizung und Rollläden sowie Bodenfliesen im Erdgeschoss.
Ein schön angelegter Garten bietet rundum Sicht ins Grüne. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem noch ein Doppelcarport, ein Fahrradschuppen sowie ein Geräteschuppen.

Lage

Das Objekt liegt in Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick über Wiesen und Felder in Bokel in der Gemeinde Beverstedt.
Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten, die Grundschule, ein Freibad sowie Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zum Bahnhof mit Anbindung nach Bremen und Bremerhaven gelangt man in nur fünf Minuten per Fahrrad.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602

BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03

Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Stichworte:
Nutzfläche 54 m², 2 Badezimmer, Haus mit 2 Stockwerken, neuwertiger Zustand, 4 Schlafzimmer

Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Wim Rooseboom
Tel.: 0421 / 222 91 602
Mobil: 0174 172 47 03
E-Mail: [email protected]