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Bogenhausen - großzügige 4-Zimmer-Wohnung (7. OG) mit Parkblick

Preis: 2.177,00

Region: München, Bayern

Anzeige vom: 18 Juli, 5:15

ID: 01qGRb4R

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 2.177,00

Wohnfläche: ca. 141.8 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 16.9.2016

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Pool

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.177,00

Warmmiete: € 2.699,00

Nebenkosten: € 259,00

Heizkosten: € 263,00

Kaution: € 6.531,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 141.8 m²

bezugsfrei ab: 16.9.2016

Zimmer: 4

Etage: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 154.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Großzügige Stadt-Wohnung im 7. (= obersten) Geschoss eines gepflegten und stets sehr gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses mit einer ausgezeichneten Mieter- bzw. Bewohnerstruktur. Das Wohnzimmer ist zur Südseite mit einem wohltuenden Blick auf eine weitläufige Grünanlage orientiert; vom Süd-Balkon aus sieht man über einen gepflegten Garten hinweg bei Föhn sogar bis zu den Alpen! Der Garten hält für die Bewohner des Hauses ein Schwimmbad bereit (in den Sommermonaten beheizt).
Das Haus ist barrierefrei.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wird in den kommenden Wochen komplett und von Grund auf renoviert: sie wird mit einem hochwertigen Vollholz-Parkett ausgestattet.
Eine neue, gepflegte Einbau-Küche wird eingebaut (inkl. Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd mit Backofen). Es gibt dort auch eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine.
Das Bad (Tageslichtbad) wird ebenfall neu gefliest und mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Daneben gibt es im Eingangsbereich noch ein separates Gäste- WC. Bei der Renovierung wird auch die Elektrik komplett erneuert und alle Wände, Decken, Türen etc. werden fachmännisch gestrichen.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Lage

München/Bogenhausen, Nähe Arabellapark. Die U-Bahn-Station Richard-Strauss-Strasse ist höchstens 5 Fußweg-Minuten entfernt. Ebenso ist die S-Bahn-Haltestelle Daglfing (Flughafen-S-Bahn) bequem zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, einen Wochenmarkt, sowie Restaurants, ein Kino, Ärzte, eine Buchgeschäft, eine Parfümerie, Friseure etc. finden Sie am nahegelegenen Rosenkavalierplatz oder im Forum Bogenhausen (Ecke Richard-Strauss-Straße).
Die Entfernung zur Stadtmitte ist ca. 4 km.

Sonstige Angaben

Überzeugen Sie sich selbst von der guten Qualität dieses Angebots.
Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden. Sie ist derzeit noch nicht renoviert, bzw. befindet sich im "Baustellenzustand". Die Fotos sind teilweise von einer grunrissgleichen Wohnung im 1. OG, die vor 1 Jahr renoviert wurde!
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail mit Ihrer Telefonnummer; wir melden uns dann umgehend.
Haupt & Partner GbR
Tel. 089/91 58 50
089/ 92 40 18 10
und mobil 0174/ 20 49 063.

Stichworte:
Wohnimmobilie, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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