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Bochum, flexible Solitärliegenschaft // 5 Rolltore // 7 m UKB 1

Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 11:26
Aufrufe: 4
ID: PyzQWbz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine hochwertige Solitärliegenschaft in exponierter Lage. Bestehend aus einem vorgelagerten Bürotrakt, einem angegliederten Hallentrakt sowie ca. 4,000 m² Freifläche, bietet dieses Objekt optimale Voraussetzungen um alle Arbeitsabläufe zu koordinieren.

Allgemein:
- ca. 4.000 m² Freifläche
- das gesamte Areal ist eingezäunt und umfahrbar

Hallenfläche (ca. 1.650 m²):
- Andienung:
- 5 Rolltore
- 1 Rampe
- 1 Rolltor mit seitlicher Überdachung
- Höhe: 7 m UKB
- Heizung: Öl - Warmluftgebläse
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- RWA's

Bürofläche (ca. 250 m²):
- großzügiger Empfangs-/ Eingangsbereich
- moderner Standard
- Fensterbankkabelkanäle
- außenliegender Sonnenschutz
- direkter Zugang zum Hallenbereich

Lage

Das Objekt liegt im beliebten Gewerbegebiet Robert-Müser, direkt am Werner Hellweg gelegen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnanschlussstellen der A 40 und A 43, welche in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.

- die Autobahnen A 40, A 43, A 44 und A 45 befinden sich in unmittelbarer Nähe
- der Ruhrpark liegt ca. 1,5 km entfernt
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 1650,00 m², Gesamtfläche: 1900,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m

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