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Böblingen »City Quartier«: Moderne Büro- und Dienstleistungsflächen 1

Region: Böblingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 20 September, 7:52
Aufrufe: 1
ID: L4EKqjK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1750 m²

Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,60

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1750 m²

Objektbeschreibung

Auf einem der letzten freien innerstädtischen Grundstücke im Zentrum von Böblingen entsteht ein markantes, fünfgeschossiges Wohn- und Geschäftsgebäude, welches sich gut sichtbar zur Kreuzung Wolfgang-Brumme-Allee/Friedrich-List-Straße präsentiert. Die gesamte Büro- und Dienstleistungsmietfläche beträgt ca. 1750 m². Das flexible Raumkonzept ermöglicht Anmietungen ab 200 m². Die Grundrissgestaltung ist variabel und lässt wirtschaftliche Bürogrößen zu. Das Gebäude ist geprägt von einer anspruchsvollen Gestaltung und über zwei Treppenhäuser inklusive Aufzüge erschlossen. Im Untergeschoss befinden sich sowohl Stellplätze als auch Abstellräume.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung und das Energiekonzept entsprechen zeitgemäßen Ansprüchen.
Hierzu zählen:
Moderne Architektur
Variable Grundrissgestaltung
Lichte Raumhöhe größtenteils 3 m
Abgehängte Decke
Effizienzhausstandard 55
Glasfaserkabelanschluss
Kühlung (optional)
Zentrale Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung

Lage

Das »City Quartier« entsteht in der Innenstadt von Böblingen, direkt neben der Hauptgeschäftsstelle der Vereinigten Volksbank. Fußläufig gibt es ein vielfältiges Gastronomie- und Dienstleistungsangebot. Der Bahnhof Böblingen wird in 8 Minuten Fußweg erreicht und bietet eine hervorragende S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart. Der Autobahnanschluss an die A81 Stuttgart-Singen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Durch die Bauweise und die bedarfsgerechte Infrastruktur kombiniert das »Cityquartier« alle Vorzüge von Wohnen und Arbeiten. Die prägnante Anordnung der Wohngebäude und des großen Wohn- und Geschäftsgebäudes bildet ein homogenes Quartier.

Sonstige Angaben

Gerne erstellen wir für Sie ein konkretes Mietangebot auf der Grundlage Ihrer individuellen Anforderungen/Ausstattung.
Die Mietpreise verstehen sich zuzüglich Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², 4 Etagen

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