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BNPPRE - Vielfältige Büroflächen im "Grafenhof" 1

Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 Juni, 11:09
Aufrufe: 1
ID: 01qNOZEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1203 m²

EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1203 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: KWK fossiler Brennstoff

Endenergiebedarf: 158.80 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 158.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 26.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Folgende Flächen stehen in dem Gebäude zur Anmietung zur Verfügung:

EG: 205 m²
1.OG: 356 m²
2.OG: 309 m²
5.OG: 538 m²

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelung über Fensterbank-Kabelkanäle vom Vormieter vorhanden
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Einbauleuchten
- flexible Trennwände

Lage

Der Citykern liegt zentral in der Stadt Dortmund und ist von den mehrspurigen Wallstraßen umschlossen. Verkehrlich ist der Bereich sehr gut durch die B1 und die B54 erschlossen und direkten Anschluss an das Autobahnnetz (u.a. A40, A44 und A45) bietet. Anschlussmöglichkeiten an den regionalen sowie überregionalen Nah- und Fernverkehr sind durch den Hauptbahnhof im nördlichen Rand der City und das gut ausgebaute Stadtbahnnetz gegeben.

Vor allem Einzelhandel, Gastronomie und Büronutzungen prägen das Gebiet, das von West nach Ost durch die beiden Haupteinkaufsstraßen Westenhellweg und Ostenhellweg durchzogen ist.

Sonstige Angaben

Nichts Passendes gefunden? Dann schauen Sie doch mal unter

https://www.bnppre.de/

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder direkt unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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