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BNPPRE - Ihre neue Bürofläche direkt an der Rathaus Galerie!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 781.59 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 781.59 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Objektbeschreibung
Geschosse: 6
Gebäudetiefe: 11,28 m
Raumtiefe: 3,80 m - 4,18 m
Deckenhöhe: 2,48 m - 2,61 m
Die hier angebotene Fläche befindet sich im 4. Obergeschoss des Objektes und ist ca. 100 m² groß. Zudem steht im 6. Zwischengeschoss eine kleinere Fläche mit 85 m² zur Verfügung.
- 4. Obergeschoss: 100 m²
- 5. Obergeschoss: 232 m²
- 6. Zwischengeschoss: 85 m²
Der Mietzins variiert zwischen 8 EUR/m² und 9 EUR/m² je nach Fläche.
Ausstattungsbeschreibung
- Cat 5 Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle
- teilweise flexibele Trennwände
- Aufputzleuchten, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Rasterdecke
- Anschlüsse für Teeküche vorhanden
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Lage
- zentrale Lage direkt an der Rathaus Galerie
- hervorragende ÖPNV-Anbindung; Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen
- nur wenige Minuten zu den Autobahnen A 40 und A 52
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als
provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder direkt unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
http://www.realestate.bnpparibas.de/upload/docs/application/pdf/2012-02/agb_der_bnp_paribas_real_estate_gmbh.pdf