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BNPPRE Exklusive Flächen direkt am Dortmunder U!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1894.79 m²
EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1894.79 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: KWK fossiler Brennstoff, Fernwärme
Endenergiebedarf: 93.30 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 93.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 27.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- verfügt über mehrere Eingange
- von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB mit "gold" zertifiziert
- Gesamtgröße: 18.000 m²
- Raumtiefe: 6,19 m²
- Deckenhöhe: 3,00 m²
- neuwertiges Gebäude aus dem Jahr 2010
- sehr modern und repräsentativ
- besetzter Empfang
- 24-Stunden-Bewachung
- Kantine im Objekt
Folgende Flächen stehen in dem Gebäude zur Anmietung zur Verfügung:
4. Obergeschoss: ca. 268 m²
4. Obergeschoss: ca. 451 m²
4. Obergeschoss: ca. 352 m²
4. Obergeschoss: ca. 414 m²
4. Obergeschoss: ca. 409 m²
Ausstattungsbeschreibung
- Hohlraumboden
- CAT6- oder CAT7-Verkabelung
- flexible Gipskartontrennwände
- Pendelleuchten
- Rigipsdecke
- Betonkernaktivierung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Lage
- direkt am Dortmunder "U" gelegen
- beste Verkehrsanbindungen
- U-Bahnhaltestelle unmittelbar vor dem Objekt
- schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs
- vielfältige Nahversorgungsmöglichkeiten in der
angrenzenden Fußgängerzone
Sonstige Angaben
Mietpreis:
Die gesetzlich vorgeschriebene Umsatzsteuer ist im Mietpreis bereits enthalten.
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Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als
provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder direkt unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.