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BNPPRE - Ausbau nach Ihren Wünschen! - Seien Sie ein Teil der Essener Innenstadt!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 768.67 m²
Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,94
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 768.67 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 53.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 53.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 133.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei dem Gebäude handelt es sich um das ehemalige Westmöbelhaus, welches im Jahr 1994 zu einem Bürohaus umgebaut wurde. Im Erdgeschoss befinden sich Ladenlokale, in den Obergeschossen, die über einen Aufzug erschlossen werden, wurden Büroflächen eingerichtet. Durch Installation eines Innenhofes sind alle Büroflächen optimal belichtet.
Folgene Flächen stehen zur Anmietung zur Verfügung:
2. OG: 157 m²
2. OG: 234 m²
3. OG: 357 m²
3. OG: 265 m²
3. OG: 312 m²
Ausstattungsbeschreibung
Der Ausbau der Büro- und Praxisflächen erfolgt nach Mieterwunsch und ist im Mietpreis inbegriffen!
- abgehängte Decke
- Einbaurasterleuchten
- innenliegender Sonnenschutz
- Kabeltechnik über Bodenkanäle
- überwiegend Teppichboden
- Raumaufteilung siehe Planunterlagen
- getrennte Damen- und Herren-WCs
- Teeküche vorhanden
- Aufzug vorhanden
Garagenstellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
Lage
Die hier zur Miete angebotenen Büroflächen befinden sich in einem sehr markanten Eckhaus im nördlichen Teil der Essener Fußgängerzone. Das City Center liegt mit einer U-Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Das weitere Umfeld wird durch das Rathaus und die gesamte gewachsene Infrastruktur des Stadtkerns geprägt. Die Erreichbarkeit des Objektes ist als überdurchschnittlich gut zu bezeichnen. Über die sechsspurige Ein- und Ausfallstraße Schützenbahn erreichen Sie in wenigen Minuten die A40, A52, A2 sowie die A42.
Sonstige Angaben
Nichts passendes gefunden? Dann schauen Sie doch mal unter:
http://www.realestate.bnpparibas.de/bnppre/de/home-cfo4_15511.html
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
http://www.realestate.bnpparibas.de/upload/docs/application/pdf/2012-02/agb_der_bnp_paribas_real_estate_gmbh.pdf