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BNPPRE - Attraktives Bürohaus in exponierter Lage 5
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 3227.74 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 3227.74 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Objektbeschreibung
Die hier zur Miete angebotene Büroimmobilie ist eines der markantesten Objekte entlang der gesamten Alfredstraße. Der großzügige Empfangsbereich, das elegante Treppenhaus sowie zwei Personenaufzüge verleihen der Immobilie einen repräsentativen Eindruck, welcher sich in den Mietbereichen fortsetzt. Der Standard der Immobilie ist als absolut neubaugleich anzusehen.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt verfügt über eine Dachterrasse sowie einen Hausmeisterservice.
Es stehen sowohl Tiefgaragen- als auch Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Lage
Das repräsentative Büroobjekt ist unmittelbar an der Alfredstraße, der B 224, im bevorzugten Stadtteil Essen-Rüttenscheid gelegen. Die Bundesstraße 224 stellt die wichtigste Nord-Süd-Verbindung Essens dar und gewährleistet eine optimale Anbindung. Parallel zu dieser Immobilie - in fußläufiger Entfernung - verläuft die Rüttenscheider Straße, welche als beliebtes Unterzentrum gilt. Hier finden sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfes sowie Restaurants und Bistros, die eine optimale Nahversorgung für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten.
Die U-Bahn-Haltestelle Rüttenscheider Stern sowie die Haltestelle der Straßenbahn Zweigertstraße sind jeweils fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
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http://www.realestate.bnpparibas.de/bnppre/de/home-cfo4_15511.html
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
http://www.realestate.bnpparibas.de/upload/docs/application/pdf/2012-02/agb_der_bnp_paribas_real_estate_gmbh.pdf