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BNPPRE - Attraktives Bürohaus in exponierter Lage 3

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 Juni, 10:04
Aufrufe: 2
ID: 21LQ5rGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 844.4 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 844.4 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Objektbeschreibung

Die hier zur Miete angebotene Büroimmobilie ist eines der markantesten Objekte entlang der gesamten Alfredstraße. Der großzügige Empfangsbereich, das elegante Treppenhaus sowie zwei Personenaufzüge verleihen der Immobilie einen repräsentativen Eindruck, welcher sich in den Mietbereichen fortsetzt. Der Standard der Immobilie ist als absolut neubaugleich anzusehen.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt verfügt über eine Dachterrasse sowie einen Hausmeisterservice.
Es stehen sowohl Tiefgaragen- als auch Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Das repräsentative Büroobjekt ist unmittelbar an der Alfredstraße, der B 224, im bevorzugten Stadtteil Essen-Rüttenscheid gelegen. Die Bundesstraße 224 stellt die wichtigste Nord-Süd-Verbindung Essens dar und gewährleistet eine optimale Anbindung. Parallel zu dieser Immobilie - in fußläufiger Entfernung - verläuft die Rüttenscheider Straße, welche als beliebtes Unterzentrum gilt. Hier finden sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfes sowie Restaurants und Bistros, die eine optimale Nahversorgung für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten.

Die U-Bahn-Haltestelle Rüttenscheider Stern sowie die Haltestelle der Straßenbahn Zweigertstraße sind jeweils fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Nichts passendes gefunden? Dann schauen Sie doch mal unter:
http://www.realestate.bnpparibas.de/bnppre/de/home-cfo4_15511.html

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
http://www.realestate.bnpparibas.de/upload/docs/application/pdf/2012-02/agb_der_bnp_paribas_real_estate_gmbh.pdf

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