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Blumenthal - Doppelhaushälfte - keine zusätzliche Käuferprovision!
Kaufpreis: € 154.000,00
Wohnfläche: ca. 137 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 652 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 154.000,00
Käuferprovision: -Keine zusätzliche Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 137 m²
Grundstück: ca. 652 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Renovierungsjahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 167.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1955 / 1956 (Hausanbau im Erdgeschoss etwa 1993). Die Immobilie erstreckt sich über einen Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den anliegenden Grundrissen.
Die Immobilie ist auch für zwei getrenntlebende Wohnparteien geeignet, da die Wohnebenen durch das vorhandene Treppenhaus separat erschlossen werden können.
Wir weisen darauf hin, dass die Immobilie von Ihnen umfangreich modernisiert / saniert werden muss um heutige Standards zu erfüllen (z.B. Elektrik, Fenster, Bäder, Feuchtigkeit Keller, allgemeine Renovierung, Wärmedämmung, Dach, Leitungssysteme). Hier empfehlen wir Ihnen sich einen Eindruck über die nötigen Arbeiten bei einem Ortstermin zu verschaffen.
Zum Objekt gehört eine Einzelgarage (ca. 1984 erbaut).
Die Immobilie kann nach Absprache mit Ihnen übergeben werden.
Ausstattungsbeschreibung
Gaszentralheizung aus ca. 2003, Kellerausgangstreppe, sonnige Terrasse mit Blick in den schönen Garten, Kunststoffrahmenfenster isoverglast (ca. 1975, Anbau ca. 1993), zwei Badezimmer (letzte durchgreifende Modernisierung ca. 70/80er Jahre), Dachgeschoss ausgebaut, WC-Raum im Dachgeschoss, Rippenheizkörper / teilweise Flachheizkörper, Hauseingangstür / Tür zum Garten / Kellerausgangstür aus Kunststoff (ca. 1975)
Lage
Bremen-Blumenthal
Die Immobilie ist einer ruhigen 30-Zone belegen. Die nahe Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhausanlagen.
Sonstige Angaben
Wieviel ist Ihre Immobilie wert? Marco Tietjen, Dipl.-Sachverständiger (DIA) bewertet Ihre Immobilie in Bremen und Umgebung. Nähere Infos unter www.gutachter-kanzlei.de. Wenn Sie Ihre Wunschimmobilie gefunden haben, können Sie mich beauftragen, mit Ihnen gemeinsam eine Begehung der Immobilie durchzuführen. Ich werde mir vor Ort das Haus ansehen und Sie im Anschluss beraten, was nach Kauf auf Sie zukommen könnte, worauf Sie besonders achten sollten und ob der Kaufpreis für die Immobilie angemessen ist.
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Marco Tietjen ist seit 25 Jahren als Immobilienmakler in Bremen und Umgebung tätig und persönlich Mitglied im Ring Deutscher Makler seit 1997. Als zertifizierter Immobiliengutachter (LF) DIAZert DIN EN ISO/IEC 17024 bietet er Ihnen weiterhin umfangreiches Wissen in der Bewertung Ihrer Immobilie.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 55,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, 4 Etagen