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BLUMENAUER IMMOBILIEN - Eleganter Bungalow in Düsseldorf Alt-Himmelgeist 1

Preis: 1.680.000,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 Juli, 3:43
Aufrufe: 0
ID: 24pNrbm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.680.000,00

Wohnfläche: ca. 411 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1431 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.680.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 411 m²

Grundstück: ca. 1431 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Anwesen wurde im Jahr 1980 für allerhöchste und repräsentative Ansprüche erbaut. 2007 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht.

Die umfangreiche Wohnfläche erschliesst sich über 3 Geschosse. Das Erdgeschoss, das Souterrain und das Kellergeschoss sind durch einen Aufzug verbunden.

Ein großzügiges Appartement mit separatem Eingang und nur indirekt über die Küche mit dem Haus verbunden, bietet die Möglichkeit der Unterbringung des Hauspersonals.

Für sämtliche Einbauten und Ausstattungen wurden nur edelste Materialien verwendet.

Die ca. 110 m² große Schwimmhalle ist zurzeit stillgelegt und könnte wohnwirtschaftlich ausgebaut werden.

Auf dem 1.431 m² großen Grundstück ist ein schöner uneinsehbarer Garten angelegt. Die grosszügigen Terrassen befinden sich in Südwest Lage.

Lage

Düsseldorf Himmelgeist gehört noch zu den Stadtteilen Düsseldorfs, in denen man noch Ruhe und Beschaulichkeit findet. Direkt am Rhein gelegen, umgeben von weiten Auen und kleinen Kiefernwäldern ist doch die Nähe zur Innenstadt gegeben, die in 10 Minuten erreichbar ist.

Sonstige Angaben

Den persönlichen Belangen des damaligen Besitzers entsprechend ist das gesamte Haus rollstuhlgerecht ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung , Strom und Wärme werden über ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk bezogen.

Stichworte:
Nutzfläche: 210,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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