Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Düsseldorf
BLUMENAUER IMMOBILIEN - Anspruchsvolle Maisonettewohnung mit Gartenterrasse in Düsseldorf-Unterbilk
Kaufpreis: € 990.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 4
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 990.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 514,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung liegt in einem 1986 erbauten Mehrfamilienhaus. 2006 wurde das vorher gewerblich genutzte Erdgeschoss mit der Wohnung im 1. Obergeschoss verbunden und komplett neu ausgestattet und ausgebaut.
Die Erdgeschossetage mit einem großzügigen Raumangebot ist als repräsentative Wohnebene mit Zugang zur Gartenterrasse gestaltet.
In der oberen Etage sind die Schlafräume und ein Arbeitszimmer eingerichtet. Eine große Ankleide, eine Sauna sowie das Masterbad mit abgetrenntem WC, bodentiefer Dusche, großer Designerwanne mit Whirlpool gehen über eine alltägliche Raumaufteilung hinaus.
Das gesamte Wohnambiente ist offen und hell und gibt der Immobilie so einen individuellen Charakter. Die stilsichere Gestaltung und der Mix aus edlen Materialien vermittelt eine zeitlose Eleganz.
Lage
Der Düsseldorfer Stadtteil Unterbilk liegt unweit des Rheins und ist in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Wohnquartiere Düsseldorfs geworden. Fußläufig sind die Altstadt und der Landtag, sowie der beliebte Medien Hafen und die Düsseldorfer Innenstadt zu erreichen. Ein Stadtteilambiente, das in Düsseldorf kaum noch zu erleben ist und viel Lebensqualität bietet.
Sonstige Angaben
Die ca. 55 m² große Gartenterrasse zur alleinigen Nutzung ist pflegeleicht mit Kopfsteinpflaster belegt und einer immergrünen Randbepflanzung versehen, die im Frühjahr und Sommer mit bunten Sommerblumen ergänzt wird. Eine grüne Oase zur Entspannung mitten in der Stadt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen