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Blömker! Eigenheim mit gepflegtem Garten! Perfekt zum entspannen und spielen mit den Kindern!
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 107.34 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 112 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 107.34 m²
Grundstück: ca. 112 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 122.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer Seitenstraße in Bottrop-Eigen, in der Nähe des Stenkhoff-Freibades und des großen Waldgebietes Vöingholz.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Garten
Obergeschoss:
Flur, Kind 1, Kind 2, Badezimmer, Schlafzimmer.
Kellergeschoss:
Flur, Waschküche, Vorratskeller, Abstellraum.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung:
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Offener Kamin im Wohnzimmer.
Außenrollos überall vorhanden.
Im Erdgeschoss elektrisch.
Naturholz-Zargen und Türen.
Bodenbeläge:
Erdgeschoss: hell gefliest.
Obergeschoss: Teppichboden.
Dachgeschoss: Laminat.
Bäder:
Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne, WC, zwei Waschbecken, Fliesen hell.
Gäste-WC mit Waschbecken, WC, Fliesen in terracotta.
Fernsehanschluss: SAT.
Lage
Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Bottrop-Eigen, in der Nähe des Stenkhoff-Freibades und des großen Waldgebietes Vöingholz.
Ein Kindergarten und die Grundschule auf der Aegidistraße sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso zwei Supermärkte, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Haus- und Zahnärzte. Sämtliche weiterführenden Schulen sind in der Stadtmitte angesiedelt.
Die Bottroper Innenstadt ist, genauso wie die Autobahnen A 2 und A 31, in wenigen Autominuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Genießen Sie sonnige Tage im eigenen Garten oder im fußläufig erreichbaren Stenkhoffbad!
Elektrische Markise ist im Kaufpreis enthalten.
Die monatlichen Betriebskosten liegen bei ca. 100 EUR. Die Heizkosten sind noch nicht enthalten.
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.
Stichworte:
Nutzfläche: 58,38 m², Nord-Balkon/Terrasse, Rolladen, 2 Etagen