Blicken Sie am 25.09. und 02.10.,14-16 Uhr hinter die Kulissen - MUSTERWOHNUNG GEÖFFNET 4

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 122.43 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 122.43 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 65.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

PEGASUS Residenz setzt Maßstäbe bei Innovation, Nachhaltigkeit und Individualität.
Familienfreundliches Ensemble für "Groß und Klein" in einer ansprechender Lage - Dresden Striesen.
Finanzierbarer Wohnraum mit einem nachhaltigen Preis-/ Leistungsverhältnis ohne zusätzliche Maklerprovision.

Ausstattungsbeschreibung

energetischer Neubau: KfW-Effizienzhaus 70
Fußbodenheizung für ein stets angenehmes Raumklima
Einbau isolierverglaster Fenster
ansprechendes Verschattungssystem für eine besondere Wohnatmosphäre
große Balkone und exklusive Terrassen
bis zu zwei Balkone je Wohnung
hochwertiges Parkett
moderne Badausstattung mit individueller Fliesenauswahl
Deckenspots im Masterbad und im Gäste-WC
Masterbad überwiegend mit Tageslicht
großer Abstellraum innerhalb der Wohnung (bis zu ca. 6m²)
komfortable Deckenhöhen: 2,60 m

Concierge- sowie Sicherheitsservice inkl. Kameraüberwachung
große Parkanlage mit Spiel-Oase
komfortable Tiefgarage
großteils stufenfreie Objekt- und Wohnungszugänge
moderne, große Aufzugsanlagen

Bauüberwachung durch zertifizierte Gutachter

Balkon/Terrassen: 2.00

Lage

Der Stadtteil Striesen ist einer der beliebtesten Wohnstandorte der Stadt. Als traditionelles Wohnviertel der Dresdner Mittel- und Oberschicht verfügt es über eine historisch gewachsene Bausubstanz aus überwiegend Mehrfamilienhäusern.
Die unterdurchschnittliche Arbeitslosenquote von 4,80 % liefert ein Indiz für die gute Ausbildung der Bürger dieses Stadtviertels. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, dem Großen Garten, zu den Elbwiesen, der Pferderennbahn sowie der hohe Grünflächenanteil schaffen für die Bewohner von Striesen eine hohe Wohnqualität.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2014
Energiekennwert: 65 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme-Zentralheizung

Anfahrt zur Musterwohnung:
Unsere Musterwohnung erreichen Sie bequem über die Hepkestr. (Baufeld zwischen Hepkestr. 115 und Schmiedeberger Str.).
Der Zugang auf das Baufeld erfolgt im Bereich der Tiefgarageneinfahrt durch einen Bautunnel.
Unsere Musterwohnung befindet sich in der Beletage des bereits errichteten Mehrfamilienhauses und ist nicht zu verfehlen.

Stichworte:
Nutzfläche: 135,21 m², Gesamtfläche: 122,43 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,30 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen