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Blick in die Berge von Ihrem Balkon

Preis: 179.000,00
Region: Rosenheim, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 1:39
Aufrufe: 2
ID: Q1lNrqg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 110,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 110.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich nur Anliegerstraßen.
Supermärkte für die tägl. Dinge des Lebens, Banken, Krankenhaus, Ärzte, Schulen, etc. sind sich in nächster Nähe und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Viele Freizeiteinrichtungen und Cafes sind leicht und ohne Auto erreichbar.
Im Haus befinden sich insgesamt 13 Wohneinheiten und 1 Laden. Im Nachbargebäude sind ein Arzt, Friseur, Restaurant und eine Bäckerei untergebracht. Das Haus ist von Grund auf renoviert, so ist eine moderne Wärmedämmung nach den gesetzlichen Vorschriften vorhanden, die Fenster bestehen teils aus Kunststoff, teils aus Holz mit Isolierverglasung, teilweise mit 3-fach Verglasung. Kabel-TV und DSL-Anschluß (Komro) gehören ebenfalls dazu.

Ausstattungsbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Mehrfamilienhaus mit zentraler Lage.
Die gut geschnittene und familiengerechte Aufteilung der Wohnung beinhaltet: 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, einen großen Flur (auch als Essbereich nutzbar) und einen Abstellraum.
Das Highlight der Wohnung ist der Fernblick in die Alpen von dem schönen Balkon, der den ganzen Tag viel Licht beschert. Stimmungsvolle abendliche Lichtverhältnisse laden nach einem arbeitsreichen Tag die Seele zum baumeln ein. Ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradkeller, gehören ebenfalls dazu.

Lage

Raubling, Zentral

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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