"Bleibtreu- / Mommsenstraße" 3

Kaufpreis: € 2.148.000,00

Wohnfläche: ca. 216.94 m²

Zimmer: 6

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.148.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 216.94 m²

Zimmer: 6

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 81.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie können Wohnungen ab 95 m² Wohnfläche erwerben.
Ebenso bauen wir für Sie 26 Tiefgaragenplätze, die mit einem Autoaufzug erreicht werden.
Drei flexible Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss runden das Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Lichte Raumhöhen in den Wohngeschossen ca. 2,88 m
Wärmeschutz - Ausführung gemäß Energie-Einsparungsverordnung EnEV 2009
Die Tiefgarage erstreckt sich über zwei übereinanderliegende Tiefgeschosse, die durch einen Autoaufzug erschlossen werden
Aufzug bis in die Tiefgarage
Fenster und Fenstertüren bestehen aus lackierten Holzrahmen mit außen liegender Deckschale aus Aluminium
Dreischeibenisolierverglasung
Aufwendig gerundete Fensterelemente mit gebogenen Glasflächen
Über den Fenstern und Fenstertüren an vorgesehenen Fassadenbereichen in Abhängigkeit vom Sonneneinfall sind elektrisch betriebene außenliegende Sonnenschutzanlagen angeordnet
Einzelstabparkett, Eiche natur im Verbund in Zimmern und Dielen
Wahlweise keramische Bodenfliesen in Küchen
Fliesen aus Naturstein, Keramik oder Feinsteinzeug in Bädern und WCs
Die Wandoberflächen werden mit Malervlies versehen
Zimmertüren
Weiße Röhrenspantüren ca. 2,26 m hoch
Schiebetüranlagen sind raumhoch
Fußbodenheizung
Bäder verfügen über eine zusätzliche elektrischer Fußbodenheizung und Wandheizkörper als Handtuchtrockner
Für eine Erweiterung der Installation auf ein KNX-System wird ein Buskabel zu allen Schalterpositionen verlegt
Kabel- TV- Netz vorhanden (Satelliten- Empfangsanlage möglich)
Bodengleiche Duschen mit Glastrennwänden und Fliesenbelag
Die Sanitärobjekte sind ausschließlich hochwertige Markenfabrikate renommierter Hersteller
Die Armaturen mit passenden Brauseschläuchen und Duschköpfen sind geräuscharme hochwertige Markenfabrikate renommierter Hersteller
Zentrale Schließanlage
Hauseingänge mit Klingel-/Video-Gegensprechanlage
Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchschutz, Widerstandsklasse WK 3
Stufenloser Zugang zu allen Wohnungen

Lage

An Berlins bester Wohnadresse entsteht in historischem Umfeld, nur wenige Schritte von Berlins schönster und prominentester Flaniermeile, dem Kurfürstendamm, ein einzigartiger Neubau.

Sonstige Angaben

Fertigstellung Herbst 2016