Blaufichtenplantage mit 170 Bäumen, 4 m hoch für Zucht und Baumverkauf! 1

Preis: € 19.900,00

Grundstücksfläche: ca. 4633 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 19.900,00

Käuferprovision: 6,9 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 4633 m²

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen die besondere Gelegenheit eine bestehende Blaufichtenplantage zu erwerben. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 4.600 m² ist mit ca. 170 Blaufichten bepflanzt. Diese Blaufichten sind aus einer erlesenen und speziellen Züchtung. Sie haben hier die Möglichkeit, mit den vorhandenen Zapfen und den darin enthaltenen Sämlingen die Aufzucht fortzuführen. Bei diesem Grundstück mit den schönen Blaufichten haben sie verschiedene Möglichkeiten der Nutzung:

01. evtl. interessant für Baumschulen wären die Sämlinge aus den Zapfen für eine erneute Züchtung dieser Blaufichten
02. vorstellbar ist natürlich auch der Verkauf der Bäume als Weihnachtsbäume. Wir würden hier, auf Grund der Höhe und Qualität der Bäume, den Kaufpreis auf mind. 100 € schätzen. Somit hätten Sie im Falle des Verkaufes 170 St. x 100 € = 17.000 € den Kaufpreis schon fast refinanziert.

Eckdaten:
Genutzt als Blaufichtenplantage (der Baumbestand ist ca. 4 m hoch)
Näher Informationen zu dem Grundstück senden wir Ihnen jederzeit gerne zu. Bei Interesse können auch kurzfristige Besichtigungstermine vereinbart werden.

Info: Zu der bestehenden Plantage können bei Interesse noch 3 weitere Wiesen- und Grünflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 5.700 m² gekauft werden.

Lage

Objekt:
Die Blaufichtenplantage befindet sich am Ortseingang von Alt Schwerin.

Ort & Umgebung:
Alt Schwerin ist eine Gemeinde im Landkreis Müritz in Mecklenburg-Vorpommern, die unter den Touristen sehr beliebt ist. Durch die unmittelbare Nähe zum Plauer See, zum Drewitzer See und zum Naturpark Nossentin / Schwinzer Heide ist Alt Schwerin besonders lukrativ für naturverbundene und wanderlustige Menschen aus ganz Deutschland. Sie haben die Möglichkeit, in unmittelbare Nähe, Ihre Freizeit auf vielfältige Weise zu gestalten:
-Bootstouren mit dem eigenen Boot oder dem Charterboot auf der Mecklenburger- Seenplatte oder auf den Bundeswasserstraßen bis Berlin und sogar Nord- & Ostsee sind möglich
-Wassersport z.B.: Segeln, Motorbootverleih, Surfen
-Besichtigung des Agrarhistorischen Museums in Alt Schwerin
-72 Loch Golfanlage in benachbarten Göhren-Lebbin ca. 15 km entfernt
-Tennisanlage mit Außen- und Hallenplätzen im Land Fleesensee
-Rad- & Wandertouren auf einem der unzähligen Wanderwege durch die Naturparks, z.B. dem Müritz Nationalpark
-Fleesensee SPA Therme mit Wasser-, Saunawelt und Wellnessbereich zum Entspannen
Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten bieten Ihnen die Kreisstadt Waren (Müritz), mit ihrer romantischen Altstadt und dem einladenden Jachthafen, sowie die wunderschöne Kleinstadt Malchow, die nur ca. 7 Minuten Fahrtweg entfernt ist. Das Malchower Kloster, direkt am Petersdorfer See, die 1863 errichtete hölzerne Hubbrücke, welche die Insel mit dem westlichen Festland verbindet oder auch die Insel selbst, laden auch hier zum Spazieren und Besichtigen ein.

Entfernungen:
Das Grundstück ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:
1.bis zur Autobahn A19/E55 Abfahrt (16) Malchow ca. 2,7 km
2.bis Malchow ca. 6,9 km
3.bis Göhren-Lebbin mit seinem Golfplatz ca. 14,5 km
4.bis Waren (Müritz) ca. 29 km
5.bis Rostock ca. 83 km (Flughafen Laage ca. 60 km)

Sonstige Angaben

Energieausweis lt. Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 nicht notwendig.