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Blasewitz!!! 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 61.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Villen, Gärten und ein Bach: Die Architektur des Arco Quintetts mit ihrer schlichten Eleganz passt sich perfekt ein in das Bilderbuchambiente. Die Stadthäuser begeistern durch ihre exponierte Lage ebenso wie durch ihr baliches Charisma.
Die zwei quader- und drei würfelförmigen Gebäude bilden ein homogenes Ensemble, das an die Blasewitzer Tradition anknüpft und gleichzeitig die moderne verkörpert. Während die beiden länglichen Bauten die Zeilenbebauung der angrenzenden Heinrich-Schütz-Straße aufnehmen, lehnen sich die anderen drei Häuser an die typische Blasewitzer Stadtvillenbebauung an.
- attraktive Architektur
- 2- bis 6 Zimmerwohnungen
- Aufzug von der Tiefgarage und dem Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
- Besucherparkplätze im freien
- großzügige Abstellräume im untergeschoss
- gesonderte Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen
- Blasewitz-Grunaer Landgraben als natürliche Grundstücksgrenze
- aufwändig gestaltete, parkähnliche Außenanlagen
- Energieeffizienzhaus KfW 70
Ausstattungsbeschreibung
- Terrassen/ Balkone nach Süden bzw. Südwesten
- Fußbodenheizung
- Vollholzparkett
- Kamin (optional)
- Abstellräume im UG, fast in allen Wohnungen Hauswirtschaftsräume
- Sonnenschutz
- Markenhersteller für den Sanitärbereich
Das Haus wird nach energetischen Maßstäben errichtet und benötigt aufgrund des KfW 70 Energieeffizienz-Niveaus sehr niedrige Energiekosten.
Die Ausstattung ist vom Käufer frei wählbar.
Alle Angaben ohne Gewähr und unter Vorbehalt.
Der gesamte Innenhof ist frei von Fahrzeugverkehr. Die Autos verschwinden in der mit einer Pergola überdachten Tiefgarageneinfahrt. Neben den geschnittenen Bäumen schaffen Hecken, Rasenflächen und die Gärten der Bewohner eine grüne Idylle. Es wurde an alles gedacht: Ausreichende Fahrradstellplätze, Sitzbänke, Kinderspielplatz und ausgesuchte Beleuchtung vervollständigen die Anlage. Ein interessantes und zeitloses Wasserspiel sowie geschnittene Baumkronen verleihen dem Innenhof eine weitere besondere Note.
Lage
Ein Pferdestraßenbahnhof zwischen Gründerzeitvillen
Hier erlebt man hautnah wie sich Geschichte und Gegenwart verbinden - geschmackvoll, authentisch, zeitlos. Blasewitz ist seit mehr als anderthalb Jahrhunderte ein kultivierter und beliebter Dresdner Stadtteil. Am Grundstück liegt keine Straße an. Der Elbradweg und Einkaufsmöglichkeiten liegen Ihnen direkt zu Füßen. Auch Ärzte, Schulen und Kitas sind nicht weit.
- 200 Meter bis zur Elbe und dem Radweg
- Naherholungsgebiet Waldpark Blasewitz
- zentrale Lage innerhalb der Stadt, ca. 15 Minuten ins Zentrum
- alle anderen Stadtteile sind bestens mit Straßenbahnen und Bussen erreichbar
Sonstige Angaben
Provisionsfrei.
Es können nach Absprache Fördermittel in Anspruch genommen werden. Alle Angaben ohne Gewähr und unter Vorbehalt.
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin, um Ihnen das Projekt detailliert vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten.
Max Wiessner Baugeschäft GmbH
Comeniusstr. 50
01309 Dresden
Tel. 0351-427 99 30
Fax 0351-427 99 31
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