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Blankeneser Zentrum mit Elbblick - denkmalgeschütztes Stadthaus aufwendig saniert! 1
Kaltmiete: € 2.600,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 3,5
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.600,00Warmmiete: € 2.870,00
Nebenkosten: € 270,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 170,00
Kaution: € 7.800,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1800
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde als ehemaliger Speicher im Jahre 1800 erbaut. Von den derzeitigen Eigentümer wurde unter Denkmalschutzauflagen ein neues und geschmackvolles Interieur geschaffen, was an Hochwertigkeit und Stil kaum zu übertreffen ist. Die Fassade wurde teilerneuert und damit ebenfalls in ein "neues Licht" gerückt. Von der uneinsehbaren Loggia haben Sie einen wundervollen Blick auf die Elbe sowie die vorbeifahrenden Schiffe.
Idealerweise ist das Haus für ein Paar oder eine Einzelperson geeignet.
Ausstattungsbeschreibung
Uneinsehbare Loggia mit atemberaubendem Elbblick!
Ausgestattet ist diese Wohnung, die nicht alleine durch den eigenen Eingang einen "Haus-in-Haus-Charakter" besitzt, mit neuen Sprossenfenstern, einem rustikalen und sehr schönen Dielenboden, freigelegten Holzbalken, die für eine außerordentliche Wohnlichkeit sorgen. Ein heimeliger Kamin rundet die Gemütlichkeit des Hauses ab. Es gibt eine umfangreich ausgestattete neue Einbauküche im Landhausstil u.a. mit Backofen + Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank etc.
Das geräumige Badezimmer mit Whirlpool, einer separaten Dusche mit beheizbarer Sitzbank und 2 Waschbecken sowie das Gäste-WC sind jeweils in moderner Weise endausgestattet.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. (€ 170,--/mtl. sind hier mieterseits zu den angegebenen Nebenkosten als Pauschale zu zahlen)
Die Fliesenböden verfügen über eine Fußbodenheizung.
Ein Kellerraum gehört nicht zur Wohnung, dafür aber einige Abseiten.
Vorzugsweise wird ein Mieter gesucht, der nur für eine befristete Zeit in Hamburg verweilt.
Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel (Index- oder Staffelmietvertrag).
Ein Energieausweis ist hier nicht von Nöten, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.
Das Haus kann ab 1. September 2016 neu bezogen werden.
Lage
Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Blankenese, nahezu anfahrbar, und mit einem herrlichen Elbblick. Sie können sämtliche Einkäufe - auch auf dem Blankeneser Wochenmarkt - zu Fuß in nur wenigen Minuten erledigen. Den S- und Busbahnhof erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit zu Fuß.
Sonstige Angaben
HH-Blankenese
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Hamburg