Blankenburg, noch 3 herrl. Baugrundstücke v. privat

Preis: € 35.400,00

Grundstücksfläche: ca. 590 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.400,00

Käuferprovision: Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen): entfällt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 590 m²

Objektbeschreibung

3 Baugrundstücke in 38889 Blankenburg, Baugebiet Sonnenbreite, Flurstücke 1400 bis 1403 (590 qm, 627 qm, 740 qm und Wegeflurstück mit 157 qm zu den Flurstücken 1401 bis 1403 ) zwischen Bogenweg und Auf der Sonnenbreite. -nördl. des Dialysezentrums.

Lage: Blankenburg, am Ostrand des Harzes bietet gute Freizeit- u. Erholungsmöglichkeiten. Jede notwendige Infrastruktur ist im Ort vorhanden. Die Grundstücke liegen am nordöstlichen Rand von Blankenburg, innerhalb des Baugebietes Sonnenbreite.
Größen: siehe Lageplan und oben
Baurecht: Es richtet sich nach dem Bebauungsplan Sonnenbreite, Blankenburg. Hier
1-geschossig + Dachgeschoß. Allgemeines Wohnen, GFZ 0,4, GRZ 0,4, offene Bauweise, ED, Dachneigung = 30° oder größer.
Baugrund: Der Baugrund ist tragfähig. Ein Bodengutachten liegt vor.
Kaufpreise: ab 60,- EUR/qm. Die Preise sind je nach Zahlungsweise VB !!!!.
Für die Vermessung sind pauschal 1,95 EUR/qm zusätzlich zu zahlen.
Erschließung: Die Medien, Strom, Wasser, Gas und die Schmutzwasserkanäle liegen an bzw. Abwasser und Trinkwasser werden bis auf die Grundstücke verlegt.
Vom Verkäufer wird der gemeinsame Abwasserkanal und die Trinkwasserhausanschlussleitung entlang der Nordgrenze des östl. Grundstückes erstellt. Das Wegeflurstück mit 157 qm wir vom Verkäufer z.Zt. nach Verlegung der Trink- und Abwasserleitungen - einschl. der Kontrollschächte für Abwasser- mit Mineralgemisch befestigt, um eine sichere Zufahrt zu den Grundstücken zu bekommen. Dabei wird auch der Bordstein an der Nordseite des Weges bereits mit erstellt.
Die Erschließungskosten für den vorhandenen neuen Straßenbau und der Kanalbaubeitrag für den Schmutz- u. Regenwasserkanal sowie der Trinkwasserbeitrag sind bezahlt. Die Bestätigung der Stadt Blankenburg und des Trink- u. Abwasserverbandes liegen dazu vor.
Vertrieb: Bei direktem Kauf von mir fällt keine Provision an.
Eine Bauträgerbindung besteht nicht.
Fragen: Offene Fragen beantwortet gern Herrn Tacke
Tel.: 05137/75439 oder 0160/8229487
e-mail: [email protected]

Lage

siehe auch: http://home.meinestadt.de/blankenburg-harz

Sonstige Angaben

Stichworte
Wohnimmobilie, Grundstücksfront: 18- 25 m
Die Grundstücksgrößen ergeben sich aus der Summe der Flächen der Hauptgrundstücke, zuzügl. 1/3 der Fläche des Wegeflurstückes 1400 mit 157 qm = je 52,33 qm.
Somt erechnen sich die Gesamtflächen der Flurstücke:
Flurstück 1400 = 157 qm
Flurstück 1401 = 590 qm + 52 qm = 642 qm
Flurstück 1402 = 627 qm + 52 qm = 679 qm
Flurstück 1403 = 740 qm + 53 qm = 793 qm