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BLANKENBURG- Attraktives Einfamilienhaus in beliebter Villengegend
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 865 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 865 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1957 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf 7 Zimmer.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben Wohn- und Esszimmer, die helle Küche mit Ausgang zur herrlichen Sonnenterasse, ein Duschbad, sowie ein Arbeits- oder Schlafzimmer. Im 1. Obergeschoss sind insgesamt 3 Kinder- oder Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Der bisher unausgebaute Dachboden könnte Ihre Wohnfläche nochmal um ca. 30 m² vergrößern. Das Kellergeschoss bietet neben zahlreichen Abstellräumen, eine moderne Ferienwohnung, welche Ihnen weiterhin die Möglichkeit zum vermieten als auch für die Selbstbenutzung offen lässt.
Das liebevoll gestaltete Grundstück umfasst ca. 865 m², mit Carport und Sonnenterrasse. Das Grundstück bietet mindestens 3 Autos einen Stellplatz und Ihre Kinder können sich im grünen Paradies wunderbar austoben. Was will man mehr?
Kann diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause werden? Dann sprechen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienteam.
Lage
Die Stadt Blankenburg liegt dicht am Nordrand des Harzes in etwa 234 m Höhe. Blankenburg befindet sich westlich von Quedlinburg, südlich von Halberstadt und östlich von Wernigerode. Der Goldbach fließt durch den nordwestlich des Stadtzentrums gelegenen Stadtteil Oesig.
Schule, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.
Die Bundesstraße b6n ist nur wenige Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu waren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.
Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Unsere Leistungen für Sie als Käufer:
- Besprechung des konkreten Suchwunsches
- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine
- kostenlose Finanzierungsberatung
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung
- Kommunikation mit Behörden und Ämtern
Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:
- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie
- Erstellung eines Verkaufsexposés
- Ansprache bereits registrierter Suchkunden
- regionale/überregionale Vermarktung
- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück
- Präsentation des Angebots im Internet
- Abstimmung mit Behörden und Ämtern
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
- Begleitung der notariellen Abwicklung
- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls
Unser Team freut sich auf Ihren Anruf!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Lage im Ort