* Bj. 2000 * 4,5 Zi.-EG-Traumwohnung mit 130m² * Wintergarten, Riesenterrassen, Garten, Garage 1

Kaufpreis: € 439.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4,5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 439.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

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* Bj. 2000 * EG-Terrassenwohnung mit 130m²
* Wintergarten, Riesenterrassen, Garten und Garage
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Sehr gepflegte und sehr hochwertige 4,5 Zi.-Erdgeschosswohnung im 4 Fam.-Haus.
Die Wohnung hat einen eigenen Eingang wie ein Terrassenhaus.
Von der Einzelgarage und Hauszugang ist die Wohnung über ein außenliegendes Treppenhaus 2 Etagen tiefer zu erreichen, sowie ebenfalls über eine schmale Straße anzufahren und über den Garten her barrierefrei zu erreichen.
Ausgesprochen schöne Wohnung im südländischem Flair,
mit beeindruckende, frische und zarte Frühlingsfarben.
Traumhaft schönes und fast uneinsehbares Gartenparadies
Sparsame Fußbodenheizung. Fußboden komplett gefliest.
Durchaus helle Wohnung mit Fenster nach Osten, Süden und Westen.
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- Großer Wohn-/Essbereich und Wintergarten
Zugänge zu den nahezu uneinsehbaren Terrassen und eigenem Garten
große Süd-West Terrasse mit Markise und um die Wohnung herum gehende
Süd- und Ost- Terrassen und Wege sowie schön angelegter Garten mit Teich.
- halb offene Küche.
- 19m² großes Schlafzimmer mit Zugang zur Süd Terrasse.
- 12m² Schlafzimmer mit kleinem Wintergarten.
- 10m² Schlafzimmer mit Zugang zur Ost Terrasse mit Glasdach
die 2 Schlafzimmer sind mit einem Einbauschrank getrennt und
können wie früher leicht wieder auf 22m² vereint werden.
- Großes 11m² Tageslichtbad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Bidet,
WC sowie Waschmaschinen und Trocknerplatz.
- Gäste-WC.
- Großer Eingangsbereich mit Garderobe.
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- Separater Kellerraum auf der gleichen Ebene
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- Einzelgarage
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 68,30 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Baujahr 2000 (gemäß Energieausweis)
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Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2